干过生意的人都知道，一旦一个行业兴起，后面不知道会冒出来多少人。
就比如电影院门口，有人卖炒瓜子，这一个星期或许没有仿品，但在别人计算过你的利润以后，下个星期就开始了！
干商贸城同样如此，像牛哥这样仇家肯定不少！
有钱又有势力的仇家也不知道有没有！
人家如果存心打压他，在看到商贸城盈利很大时，难保不会起心思！
既能把这门生意夺过来，又能狠狠打压牛哥！
但如果他前期商贸城的投入资金很大，建立了多个区的商贸城，后续别人想做这一行，也要掂量掂量自己的资金充不充足！
陆之野的话，宛如一记重锤，狠狠地砸在了在场几个人的心口。
牛哥彻底一扫之前的不快，脸上略带着些许讨好：“陆老板，你说的这些话确实有道理！
但是我也有些不太理解，你在鹏城的电子城就没有考虑过这一点吗？
我看电子城的规模并不大，难道陆总就不怕后续有人也这么干？”
陆之野嘴里发出爽朗的笑声：“看来牛哥对我的了解只知其一，不知其二呀！
电子城的规模是不大，但是附近几块地我都已经和政府商谈好了！
我要做的是，把附近的商业街区开建起来，这样大家来这边吃喝玩乐，吃穿住行一并解决！
哪怕别人想建立这样一个风向标，也要掂量掂量是否能超过我这个地方的便利！”
陆之野说的这些话，别说牛哥了，就连鹏城许多人都不知道。
毕竟前期房地产行业刚刚兴起，谁会想到，紧接着就要扩建成巨大的商业街类型呢？
牛哥下意识的咽了咽口水，他轻轻掐了一把自己的大腿，让脑子清醒一些！
随后，目光灼灼地看着陆之野：“那陆老板的意思，咱们该怎样合作？”
“我们前期的合作模式是按照利益分成，到后期如果成立公司，肯定也会按照股份分成！
当然，这些都是后话，毕竟商贸城还没有建立起来，我们也不知道成败与否！
这样吧，就按照牛哥说的，我出60%的投资资金，不参与经营！
分成利润也按照牛哥说的！
我有一个额外的要求，五年之内，我所有的投资资金必须回本！
如果不回本，我们的分成模式可能就要变一变！”
牛哥眼前一亮，五年说长不长，说短不短，但是就目前的经济发展模式，牛哥有信心绝对能够回本！
他点头如捣蒜：“行，那咱们就以五年为期！
写一个合同，五年以后，有可能经模式发生变化！
咱们或许会成立大的商贸公司呢？
到时候按照股份，再进行商夺。”
陆之野点头没有反驳，不过在合同最终确立的时候，他还是加了一句话：“我虽然不参与经营，但在重大决策前，有一票否决权！”
牛哥神情一愣，这对他的束缚就很大了！
难不成他做什么决策之前，都要请示一下陆之野？
陆之野不同意，他还不能做这件事？？
眼见着牛哥还有些顾虑，陆之野笑了：“我说的这个重大决策，仅限于股权稀释等。
比如说牛哥前期没有那么多的资金投资，想要拉一个合伙人过来！
这一点我是完全不同意的！
选择和牛哥合作，完全是看在你的能力和条件上！
不希望再冒出来另一个人搅浑水！
如果有这种情况的发生，我具备一票否决权！
至于商贸城的亏损与否，经营模式是否发生变化，我们在商谈以后，我充分尊重你的意见！
但我相信牛哥也会参考一下别人的意见！”
“这是自然，这是自然！”
牛哥对陆之野的这些话非常满意，他搓了搓手：“咱们签完这个合同，资金什么时候到位？
有些事情，我恐怕要先和陆同志说一说！
你也看到了我手里现在积压着这么多货，至今还没有完全回笼！
手中目前有的资金只有10万。
我对建筑方面不太了解，等陆老板这边把建筑方案以及前期的标书金额做出来以后，我才能确定大致需要多少钱！
而我手里的这批货完全出售出去，可能要两到三个月的时间！
这，这不影响什么吧？”
“不影响，前期我的资金到位，我也会在这边成立一个建筑公司。
有许多地方的包工头，基本都是年底结账，拖几个月没有关系！
所以牛哥后续的资金跟上就成！
咱们这边确定了，我这边就给鹏城去个电话，把设计图纸弄出来以后，就开始核算前期需要的资金！”
牛哥的嘴都快咧到了裤腰带上：“诶，诶，成，我也尽快把手里的这批货出掉！”
刚准备抬脚的陆之野，听他这话，连忙止住了步子：“牛哥，设计图纸出来也需要一段时间，这几天，我们可以先确定一个地方！
我找人去和大院那边商谈，至于你这边先按兵不动，该做什么做什么！
当初牛哥从黑市中出来，应该费了好大劲吧？
如果被那些人知道你准备着手干这件事，你觉得会是怎么样？”
牛哥脸黑如锅底，他自然知道会是怎么样！
黑市的人，人品参差不齐，有人讲义气，真心实意的，希望你过的好！
而有些人就看不得你过得比他好！
如果真被人知道自己着手做这件事，恐怕会打着投奔的名义来捣乱！
“多谢陆老板提醒，那我还按照之前的流程来！”
确定好这边的事情以后，陆之野便带着小六子离开了。
走到外面，沐浴着温暖的阳光，陆之野伸了个懒腰：“没想到来这里，还大有收获！”
他想创建这样一个商贸城，也是牛哥的点子，给了他启发！
所以，在利润方面，他愿意让一步！