但他还是舍不得路知欢就这样被刁难。他刚要开口,路知欢的声音就响起了。
“是啊!”路知欢面含笑意,“毕竟……我还年轻嘛!就算输了,也有从头再来的机会和勇气。”
言外之意是你老喽,不敢拼,那就当个缩头乌龟,蹲着得了。
沈西洲很意外的看了她一眼,知道她做事狠毒,但是没想到她嘴也这么毒!
公司交回到她手上也是早晚的事,难得她有这份心意,他着实不该阻拦,以后他再费心些就是了!
“咳!”沈西洲清了清嗓子,“路知欢作为公司第一顺位继承人,现在已经成年,公司早晚要交回她手上。”
他顿了顿,语气里添了些护短的意味,“或许他还有很多要学的地方,但各位也别忘了,还有我呢!”
这番话掷地有声,明显是在给她撑腰。
路知欢听出了他这是在护短,只默默在心里翻了个白眼,真是讨厌死了他这一副“我是你的救世主”的姿态。
看在他和自己站在同一战线的份上,先不怼他了。
她早晚会让他知道,谁才是真正说了算的人。
尽管如此,几个人也不打算轻易的放过她,掌权人的位置,谁不想过一把瘾?
更何况这还是个乳臭未干的小丫头。
张董事知道这小家伙嘴码子够用,之前的那些刁难都没奏效,索性把话题扯到了公司核心困境上,谈起了专业问题。
“咱们这老品牌的公司,现在的处境可不怎么好,这几年新兴房产靠着高周转和互联网营销,把市场份额抢去了不少。
就拿去年的销售数据来说,咱们这个几十年老牌子,销售额居然被他们才新成立5年的“新筑集团”超过了。”
“可不是嘛!”王董事也跟着点点头,语气里带着些许自嘲,“现在购房者也变了,不再只认品牌了,现在更看重什么‘智慧社区’‘全周期服务’。”
他顿了顿,看着路知欢,见她面色淡然,忽然问了一句,“我们……说这些你听得懂吧?”
路知欢看着他,忽然笑了,“您这是开什么玩笑呢?若是我什么都不懂,今天就不会站在这里了。”
李董事没给她再反应的机会,接着补充道,“还有融资端,那些新兴房企资金流动大,能拿到更低成本的开发贷,咱们就不行。”
他随手放开了一个资料,往前推了推,“你可以先看看这个,今年一季度,咱们的融资成本比新筑高了1.8个百分点。现在咱们的利润本来就薄,再这样下去,咱们怎么能赚到钱?”
路知欢根本没有翻开看,又给他推了回去。
该说不说,几人句句都戳在了公司的痛处上——品牌老化,模式落后,被新兴势力挤压。
路知欢把她手里的几份资料分别发给了几人,包括沈西洲。
“我总结了以下几点,我们公司目前最需要改善的地方,我们先看一看。”
沈西洲这一次终于翻开了。
越看眉头拧的越深,有些不可置信的看了眼路知欢,“这是你准备的?”
路知欢淡淡反问,“不然呢?”
沈西洲还是不敢相信。
就这简单的几项,就把市场弄得明明白白。
一、聚焦房产细分市场:专注于学区房与顶级豪宅。
二、把控优质房源与营销策略:提供房源,美化装修,代卖,单边代理服务,利用线上线下渠道推广。
三、打造房产超级门店:利用短视频和直播搭建上线曝光渠道,结合AI技术在线房源,让客户足不出户就能看房。
四、扩展租赁市场业务:可以和各大媒体,比如综艺节目等合作,大大提升曝光度。
五、转型轻资产运营:接手商业烂尾项目,无需大量资金投入建设,就可以拿到分成。利用市场低成本扩张,现实盈利。
最重要的就是第六点。
六、向工业地产或者产业园转型:可从商业地产向工业地产转。
底下一项项写的很清楚明了。
让几人看完叹为观止。
沈西洲不相信这是路知欢能拿出来的东西,她的背后一定有高人。
路知欢站起身,双手撑在桌子上。抬手指了指自己的脑袋,“具体计划后续会继续完善,我敢保证,要按照我说的做,想迅速翻身,盈利,根本不在话下。”
李董事捏着纸张,身体前倾看向她,“这么大刀阔斧的改革,公司内一定会有动荡。”
路知欢歪头看着他,“这算什么大刀阔斧的改革,只是划分板块,让他们都选择自己熟悉和擅长的,这样岂不是更好。”
有人就擅长卖学区房,有人就是擅长卖高端房产,这有什么好大改革的。
李董事一听也是这么回事,就闭了嘴。
这些东西对路知欢来说简直是小菜一碟,她仅仅用了一个星期的时间就将这些东西全都做好了。
路知欢不用他们再刁难,便开始侃侃而谈,说的他们一愣一愣的。
说这是画大饼吧,可每一条都说的那么靠谱,你说靠谱吧,这些事情做起来都不容易,但从她嘴里却是那么简单。
按照她的方式,就连资金链的问题都解决了。
沈西洲很认真的看了路知欢递给他的所有资料,越看越满意。
虽然不确定这些方案是不是她自己做的,但明显她准备充分,表现的也无可挑剔。
他是看着路知欢从扎着两个羊角辫,出落的这么亭亭玉立的。
沈西洲脸上浮现出了欣慰的笑容。
会议结束,路知欢有些口干舌燥,她瘫坐在椅子上,明显有些累了。
沈西洲看了她,顺手拧开桌子上的矿泉水,递给了她,“喝口水润润嗓子吧。”
路知欢顿了一下,接了过来,“谢谢。”
她迫不及待送到嘴边,咕咚咕咚的喝了大半瓶,水顺着喉咙滑下去,仿佛整个人才活过来。
对着空气长舒了一口气。
沈西洲刚要开口,就被路知欢的手机视频打断了。
路知欢拿出手机看到屏幕上跳动的来电,赶紧调整了一下自己的状态,这才接起,看着屏幕上的人微微一笑。
“阿离。”
沈西洲看着她即使是很累了,也要强打出精神应付褚厌离,心里突然很不是滋味。