随后，三人从杨柳大街出来，倒回中心大街一直走通头，右转之后，上了一条缓坡路，又走了两刻钟才到了地方。
邓斌指着前面不远的小楼，对袁朗夫夫咧嘴笑说，“呐！就是那里！”
二人瞟了一眼，转而环视周围一圈儿，发现街道对面就是他们家的风情街，一时感慨万千，“绕来绕去，还到自家门前了？”
“可不是吗？”
邓斌调侃道，“这地方曾经是原主的一处住宅，后来改成酒楼做起了买卖，不过，因为挨着贫民窟，整得又丑，所以没啥生意。
后头又遇到你们家整了个风情街，更没人来这儿吃饭了，老板每日开门挣那两钱儿，还不够给伙计付工钱，就关门大吉了！”
“这可不怪我！”
袁朗不以为意，“正所谓，酒香不怕巷子深，肯定是他们家厨子手艺不行，再加上管理不善才赔本的！”
“确实是！”
邓斌点头赞同，一脸嫌弃道，“我曾经来吃过一次，那烧鸡肉比我都还老，啃都啃不动，鱼肉也是腥得不行，鬼才过来吃！？”
“噗！”
宋子安被他逗得掩面失笑，“邓管事，您怎么这样说自己？”
“嘿嘿！”邓斌不以为意地跟着笑了起来，“我本来就老成，实话嘛！”
袁朗勾唇摇头，“咱们进去看看吧！”
“好！走！”
酒楼造型说实话，有点儿一言难尽，前面是个不规则椭圆形的院子，面积挺大，足足400多平。
不过，主人没有好好利用不说，还搞了个不伦不类的篱笆墙，上半截刷了红色漆，下半截黑色，进门口一边还插了一面白底绿边的旗子，上书逍遥酒楼。
袁朗看着就觉辣眼睛，用宋子安的话来说，有点儿像话本里那些大反派练邪功的地方，邓斌也十分赞成。
酒楼一共三层，顶层最小，有200多平的样子，带四角攒尖顶，下面两层一样大小，各占600余平，二楼有个走廊直通后面的阁楼。
酒楼和阁楼均是红墙黑瓦，带走廊围栏，雕花大窗，都刷了绿漆，挂了红绸，不过已经上灰。
袁朗嘴角疯狂抽搐，看宋子安那模样，也是对前主人的品味堪忧。
三人头疼地穿过后院儿，便见两个大小厨房，建在酒楼与院子的右侧，厨房之间互通，直走出去，角落有一口水井，旁边放了一块镂空照壁墙，刚好将此处与整个院子隔开，如此，伙计在此处清洗东西，也不易被人看见，感觉会干净清爽许多。
这个设计总算在袁朗心里拉回一分。
后院儿除了两个大小厨房，还有1个仓库，1个酒窖，1间柴房，1个地窖，6个房间。
其中，仓库，酒窖，柴房，地窖，均在院子右侧，而房间则是分布左侧，两相中间，被一排奇丑无比，不知道是什么品种的盆栽隔开。
而院子正前方，则是一座与前面酒楼相通的四层阁楼，奇葩的是，好好的阁楼，被刷了通体黑色，一层还被做成了后院大门，关键推门出去，根本没路，只有一片臭气熏天的烂泥塘！和杂草丛生的空地。
袁朗两人眼角疯狂抽搐，他们齐齐转头，看向一脸无辜的邓斌，第一次觉得他那么不靠谱。
邓斌看着夫夫俩那吃人的眼神，有些心虚道，“是，是你们说要，要带前后院的，那目前，就，就只有这处了！？
而且，丑是丑了点儿，不过，改改应该还行，再说你们家风情街就在远处，这里要是重新修缮一番，说不定，生意会爆火呢！”
袁朗闭了闭眼，心中疯狂暗示自己，别生气！别生气！他说的对！
宋子安哭笑不得地瞄了眼袁朗，又看着邓斌，“这人要多少银子？先说好，租咱们不可干，万一给装潢好，他觉得好看收回铺子，那我们可就亏大了！”
邓斌点头，“他之前说是三年起租，但我可以和他商量。”
袁朗睁开眼睛，恢复了冷静，“把人叫来吧！别浪费时间了！”
“好！”
邓斌应声，随即带他们离开此地，且让他们到风情街等着，他便去叫了人。
袁朗看着眼前的富态中年男人，嘴角疯狂抽搐，他总算明白，为什么好好的房子，被他装潢成那样了。
这人本来就胖，还穿一身红红绿绿，带着复杂花色的宽袍，10个手指上，带着不同款式的宝石戒指，老远看着，光彩流离，闪得他眼睛疼。
关键这人身上也不知抹了什么，味道就像六神花露水混合了杀虫剂的味道，熏得他头疼，呼吸都是小心翼翼的，生怕自己被熏晕。
中年男子看着袁朗夫夫俩脸色不停变换，心里慌得不行，以为他们在想着如何坑自己，便准备先发制人，连忙开口。
“袁老板，听邓管事说你想买我那酒楼，我不是吹，那里的一砖一瓦，余某可是都花了心思和大价钱的。
我也不说废话，如果你想要，5000两卖给你，连着酒楼后面的泥塘，还有泥塘后面，挨着山脚的那片20亩空地。”
“呵！”
袁朗冷笑，他以为这人只是品味差，没想到还是个爱做梦的！？
他正欲开口反驳，宋子安就已经忍不住，先一步怼了过去，“5000两？余老板大白天的做什么白日梦？”
杜老板脸色爆红，伸手指着他，“你！”
不想，宋子安却不给他开口机会，继续道，“就你那丑得出奇，臭气冲天的破地方，500两卖给我，我都嫌贵，还5000两？我看你是想钱想疯了，把我们当冤大头吧！？”
他巴拉巴拉说个不停，对方在他的打击下，慢慢势弱。
杜老板垂头丧气地小声开口，“我真的花了大价钱建的！要不是实在经营不下去，我都舍不得卖。”
他叹了口气，抬头望着一直沉默无语地袁朗，说话语气陡然变得严肃。
“虽然那里的装潢布局你们看不上眼，但不可否认，地方却是好的，面积也大。
我也不想和你们掰扯，大家都摊开了说，我少要800两，你们要是觉得可以，咱们就把契约签了。”
袁朗看着他，淡笑出声，“2000两，杜老板愿意就卖，不愿意就算了！”
杜老板脸色立变，眼中染上薄怒，“袁老板这压价未免太狠，那么大的位置，还附送20亩地，酒楼都是三层……”
“那您可以留着继续经营呀？”
“我……”
杜老板那好不容易积攒起来的气势，瞬间又被袁朗一句话击溃。
他唉声叹气地耷拉着脑袋，“这价格确实太低了……”
袁朗眼神微闪，启唇再次报价，“2800两，不能再多！”
“我那……”杜老板猛然抬头，看着袁朗，一双小眼睛瞬间睁大不少，看着都有神许多，他笑着连连点头，“好好，成交！我们现在就签契约过户！”
袁朗摇头失笑，“行吧！”
生怕对方反悔，两人都极其配合对方，仅仅一个时辰，他们就将手续全部办好，袁朗将银票给他，拿到房契和钥匙后，与杜老板虚寒几句，便各奔东西了。
邓斌见人走远，连忙问他，“你咋一次加那么多价，也不嫌亏！？
他有些可惜地感叹，“慢慢加说不定能省几百两！”
袁朗摇头，“这个价钱不亏，再说，我也是想与他结个善缘。”
“哦？此话怎讲？”
“因为他家产丰厚，而且还很会扮猪吃老虎啊？”
宋子安笑着接过话，“那么大酒楼，他能嚯嚯好些年才停业，而且还没破产，到现在都还穿金戴银，可见身价不菲。
邓管事不知有没有注意到？杜老板打扮虽然一言难尽，但他身上穿的那件外袍，就要一二百两银子。
至于手上带的戒指，随便一个，都能买下这栋的酒楼了。
所以，由此推断，杜老板不光是家中祖产丰富，他做的其他生意，必定也是挣钱的，这样的人，好好相交准没错。
袁朗点头赞同，看向夫郎的眼神又温柔几分。
邓斌恍然大悟，随即神色复杂地看着两人，“感情咱们几个人里，我是最憨的！”
他轻叹口气，又道，“不过你们确实说的对，这杜老板看着高调，但其实也低调。
许多人都知道他品味差，总觉得，他守着个破酒楼和两间杂货铺过活，还一天天装大款。
殊不知，那桃溪街大半铺子，城南的香苑酒楼，城北郊区的福源农庄和2000亩地都是他家的，就连附近几个城镇，都有他家的不少产业。”
袁朗精神一震，“原来如此！”
想想他又问，“那香苑酒楼生意如何？”
邓斌知道他的意思，忍不住失笑，“那是他儿子在经营，没让他霍霍，生意不错！”
袁朗也很跟着笑了起来，“这家人倒是挺有意思！”
“可不是？”
邓斌咧嘴大笑，“你别看杜老板这么没品味，但他夫人年轻时候可是一等一的大美人。
家里那两个孩子，那也是生的极好，不过，杜老板却总说两个孩子没继承他的英俊，十分可惜。”
“噗呲！”宋子安被逗得忍俊不已，“这，这杜老板也太自恋了！”
邓斌点头附和，“可不是！？”
袁朗笑着开口，“不管如何，酒楼总算买了下来，接下来，就得计划开店的事了！”
宋子安想着酒楼那惨不忍睹的装潢布局，满眼嫌弃地直皱眉，“朗哥，那酒楼太丑了！是不是得先修整修整！？不然我怕没客人去！”
“肯定是要的！”袁朗站起身，胸有成竹道，“得了那么好的地方，怎么也要好好规划一番，你的螺蛳粉店先开着，我这儿，等装潢好再说！”
“也行！”
宋子安点头，想想又道，“可现在刘工头他们都很忙，没时间过来怎么办？”
“没事儿！”
袁朗转头看着他轻笑，“让他调两个人过来指导一下，再请些散工，加上黄琮他们就行了！”
宋子安再次点头，“行！那就按你说的办吧！”
事情定下，两人与邓斌道别，转头就去了里正家，把合伙开螺蛳粉店的事给一家子说了。
赵小霜一听铺子是宋子安买的，又得知只要他出100两银子合伙就可，便主动提出，自己只要4成股，里正也赞同自家哥儿的做法，袁朗两人想想便答应了。
虽说是因为陈虎的关系照顾他们，但银钱的事，分清些好。
之后，宋子安与赵小霜当场签订了契约，并收下了对方的100两银票，随即他又开口宽慰这位新晋合伙人。
“铺子不需装潢多好，刷刷漆，晾几天就行，其他桌椅板凳各种物什，我去买就成，你就在家带孩子，等弄好了，我叫你去看，别来回走太辛苦了。”
“辛苦的是你！”
赵小霜拉着他的手，满眼感激道，“都是你和袁朗在照顾我们家，谢谢了，等过了这阵儿，孩子大点儿我就去帮忙！”
“好！”
宋子安笑着拍拍他的手背，随即与袁朗起身，向一家人道别，“如此我们就先离开了！”
里正一家知道他们生意忙，也没敢多留，连忙与夫夫俩道别，又将他们送出家门，这才回屋。
不过，接下来宋子安修整铺子时，里正和儿子赵俊却都去帮忙了。
就连铺子的漆，都是父子俩刷的，没请工人，倒是省下了一笔钱。
之后，他们还动手在门口那片空地上，给搭了个与铺子差不多齐平的竹制遮阳棚，还做成了四角尖顶，如此看着不仅雅致，还能让走到此条街的人，一眼看到这个铺子，被吸引过来。
袁朗和宋子安惊喜不已，没想到一个合作，倒是让他们发现了这对宝藏父子。
袁朗询问后才得知，里正的爷爷，就是靠着这门手艺将一大家子养活，后来他爹又用这门手艺挣了钱，在城里买了房，里正一家才过上好日子。
里正年轻时，也四处帮人干活儿，后来用父辈攒下的银钱加上自己挣的买了地，他就没再出去做活儿，所以许多人不知他会这个。
而赵俊，虽然近几年开了铺子，但以前，他时不时也会出去与人做活儿。
袁朗听父子那么说，心里顿时有了计较，当即邀请他们，过来帮着做酒楼装潢的技术指导。
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