第二天文晓宇和聂老三都起来的比较早，他们洗漱完后，聂老三就拉着文晓宇去之前帮他看好的房子，就在聂老三小区附近，临街的四合院。
两个人在路边买完早餐，一边走着一边吃。
聂老三咬了一口煎饼果子说道：“嘿，你小子昨天这些东西点透，我现在仔细看了一下发现确实就像你小子说的那样，我这地算老城区和新城区的结合地，居民出行和购物都比较方便，而且我这边走路不远就一个大型的购物中心，超市这些都有，菜市场也在有。我们那边啥都没，确实这些东西都需要考虑进去啊。”
文晓宇拍了拍聂老三的肩膀：“三哥，你还够得学的。或者找一个好的设计团队来做这个事情。如果你们拿的那个地皮很大，真的需要考虑整个社区的人都吃喝拉撒。这些衍生出来的都是就业岗位。小伙子，好好干，我很看好你的。”
“嘿！小兔崽子还给老子装起老来了。”聂老三都被说笑了。不过他心里也非常清楚文晓宇说的那些都是事实，是自己集团公司没考虑到这些，还是想着以前的老思路，做一个表面光鲜的小区，但是周边配套呢？出行呢？居民的柴米油盐呢？他看着走在前面那个慢悠悠的身影，不觉得有更多信任和安全感。
两个人走了十几分路就来到个老胡同口，聂老三指着路边的一个四合院说：“咯，这就是帮你看到的四合院，这个比较大，有三百来平，旁边那个有二百八。中介说如果这边两个都拿下的话就四百五十万。如果就要这个大的就是二百八十万。”
“全拿了吧。三哥你自己还有多少钱啊？”文晓宇问道。
“嘿，你现在连三哥的钱都开始打起算盘来了啊。你不用管我还有多少钱，买这条街的钱还是有的。”聂老三骄傲的说。
“那就把这条街全部拿下吧。”文晓宇想都没想就开口。
“我操，你丫真的是天不怕地不怕啊。到底想干啥？”聂老三被文晓宇的口气吓了一跳。
“或者用公司的名义来拿？算了，我去找何姐姐把钱调点回来，拿下吧。那个小的四合院来做我们京都的餐饮公司的第一个店。这样房租也省了，这个大一点的做我们京都特色的餐饮店。这样以后的后续费用其实都是零，就只有人工的开销了。这边好停车吗？”文晓宇问了一下。
“好停，附近就有一个大型的超市。下面有地下车库的。”
“那我们就这样决定了，先拿下这两个四合院吧，你再帮我问问后面的院子的价格。如果合适我就去找我家老板要点分红，应该还可以再买个两套差不多了。”
“你丫的拿这么多地干什么？”
“哎，我现在给你说不清楚，我只能给你说。只要我这两个店做火了，周边的业态都会因为我们的门店而发生改变的，京都这么多聪明人，都会到我们四周开店的。所以你是准备等房价起来的后在出手？还是等现在房价低的时候入手？”文晓宇给聂老三解释了自己的打算。
“那你准备做京都的美食，什么美食啊？”
“烤鸭啊，我的名字都想好了。就叫德祥苑。”文晓宇就开始往回走。“三哥，跟上啊，今天我们事情还很多，晚上还有小王小姐的表演。我下午还准备给你买一套衣服去呢。”
“我靠，我还忘了这个事儿了。走走走。嘿，你小子还要给我买衣服？这太阳从西边出来了。”
“爱要不要啊，少废话，不要就不买了。让你穿的土不啦叽的去看表演。”
“呦~我看你这小子是真的屁股翘上天了。来来来，你再给我说说这个烤鸭怎么做？”
“走啊，边走边说。”
......
等文晓宇和聂老三来到交房现场的时候，发现很多业主已经在接房，看房的人群热情非常高。
过来问装修的人也很多，文晓宇就走到装修公司接待台问今天有多少个客户签约？
回答已经有十来个了。
文晓宇看着皱了皱眉，这时聂阿姨走到旁边来问：“怎么，晓宇，还不满意吗？”
“我觉得转化率有点低。接房的人还是很多的。”
“今天是第一天，而且是星期六，还有星期天。我已经安排下去了，装修公司这个接待台会一直都在，等明年开春后，我们装修公司这边就会有一直的专人在这边接待客户。”
“要不今天搞一个活动，就这两天有效期。”
“什么活动？”
“老总现场签约，我们这边一套房子装下来大概多少钱？”
“差不多五万起。”
“行，这样聂阿姨麻烦你，安排一下，我给你写一个清单，我需要这些东西。刚刚签约的客人还在这边吗？留电话了没？给我一个一个打电话问问。”文晓宇开始一边写单子一边安排。
聂阿姨看着文晓宇的安排问道：“晓宇你要做什么？等会你爸爸也要过来的。”
“嗯，老文过来就好，让他装一下老总，或者聂阿姨你们两个一起坐在这里签单。我给你们照相。”
“哎，你小家伙，别瞎说，这边很多人看着呢，不好的。”聂阿姨还轻轻的捶了一下文晓宇，阿姨还有点羞涩。
文晓宇看了一眼，这老文难不成真的有戏。改天好好给他说一下，如果说不通就来硬的就行了。
就在文晓宇和聂阿姨在安排工作的时候，聂安安和聂老三也走了过来。
“姐，你们怎么今天也过来了？”聂老三问道。
“还不是想过来看看接房会不会有问题，这边装修公司接单的情况也过来看看。你也是两个公司的负责人，我看你什么都不关心。”聂阿姨开始数落聂老三的不是。
“哎，姐，我今天陪着晓宇去看了房子，我们已经开始规划在京都做餐饮了。”聂老三立马解释道，证明自己没有吃白饭：“还有姐，这两天我和晓宇还讨论了一下。小区设计和规划，确实我们的设计不太成熟，需要推到重来。我想把二期的设计重新设计！”
……