围墙后面就是个大厂房，占地面积快有千平的样子，厂房的另一边是个三层小楼，明显是员工住宿区，也很老。
老归老，但这么大，价格绝对不便宜。
陈斌其实挺满意，距离他家有点近，距离学校也不远，稍微绕了几百米，没什么影响。
“这里有点太大了吧，会不会太贵？”
赵雅点头：“确实大，这里以前是个大型的棉纺厂，后面倒闭后被私人收购，收购厂房的人，准备开发这里，结果后面公司运营不善，再后来这里地价暴跌，就一直没卖出去。”
“偶尔有人把这里当仓库租，一个月几千块钱。”
几千块，这么大个厂房，怕不是有坑？
但有赵雅在，他好像完全不需要担心坑。
“我只要这个厂房呢？还要不全，有个四分之一的空间，八分之一都够。”
老头在一旁道：“都给你，五千块一个月，租给你一年，不过这个门卫小屋不租，我得住。”
陈斌看向了老头，试探着道：“厂房是您的？”
老头轻轻点头：“她刚刚说错了，我当初不是因为没钱开发，而是有了感情。”
“我上学的时候，就住在这里，长大了也在棉纺厂当工人，后来这里经营不善，我也有钱，就买下了这里。”
“这里是这整个城市，少见的老物件。”
“虽然便宜，但有附加条件，不能对这里造成太大的改变。”
陈斌稍稍沉吟，他也不需要有什么改变，点点头：“好。”
赵雅叹了口气：“两千五一个月。”
陈斌下意识回头看向赵雅，还能压价？
老头一脸苦恼：“这个太低了。”
“不租算了。”赵雅拉着陈斌就走。
一直走到门外，热情的老头都没有任何反应，陈斌忍不住道：“会不会压价太低了？”
“你家小区租房，一个月多少钱？”赵雅问道。
“一千左右。”江州属于是县级市，人口百万以上，但房价不算太高，租房的价格也高不到哪儿去。
“小区房一百平左右一千块，这里又偏，还空空如也的厂房，虽然大点，但也只是大点，两千五已经很多。”
“之前我们抓一伙人，他们在这里租了仓库走私，一个月一千块。”
陈斌挠头，他对这些价格是真搞不清楚，不过后面的声音响了起来：
“两千八怎么样？两千五实在是太低，我这还白送个保安。”
赵雅看向了陈斌。
陈斌点点头：“三千吧。”
赵雅抿嘴，哪有向上讲价的？不过她还是没说啥：“签合同吧。”
老头一脸热情的回到他的保安室，再出来的时候，手里拿着租房合同：“租多久？”
“一年。”一年后正好毕业。
老头快速写好价格：“三万六，加上押金，一共三万九。”
赵雅给陈斌先把钱垫付，后续等奖金到账再还给她。
陈斌怎么都看不出这老头曾经是个大老板，只是好奇：“您如果缺钱，为什么不卖了这里？”
“卖了我去哪？”
快去签好字，老头喜滋滋的带路：“我带你逛逛。”
厂房不大，门旁原本是花坛，现在都被种了菜，长势还不错。
靠近三层矮楼，陈斌正想着这里可以租出去，毕竟不远处就是学校，应该很好租。
结果就发现楼的一侧写着危楼，不知道哪天就会倒塌。
然后就是厂房。
厂房一层的空间很大，能想象到当初这里有多繁华和热闹。
只是现在空空如也，但是很安静。
地面重新铺过水泥，有点新，然后就是内部的钢构件也不是太老，估计曾经也是维护过。
抬头，陈斌看到了二楼，这里居然还有个二楼办公室，空间不大，就在边上，大概一百平的样子，正好能居高临下俯瞰整个厂房。
好设计。
三千块，能有这么大个地方，还要什么自行车。
老头姓范，老范一边介绍，一边闲聊：“对了，小朋友你要租这里干嘛？”
“搞个实验室。”陈斌说着补充了一句：“加工机械的实验室。”
老范有些意外：“你还搞制造？”
“主要是想要参加全国机器人大赛，有个自己的地方，能更好制造机器人。”
老范有些意外的看了眼陈斌，想不到这年轻人这么厉害。
不过也正常，年轻人当然是越来越厉害：“你能制造机器人，能制造假肢不？”
陈斌下意识看了眼老范空荡荡的袖子：“没做过，回头等设备来了，我研究研究。”
老范没想到还有这意外之喜：“行，真要能给我整个便宜又好用的假肢，我给你免租金！”
一圈逛下来，陈斌大致心里有数：“围墙要稍微修一下，这个可以吗？”
老范点头：“应该的。”
陈斌拨通孟老师电话。
他不知道怎么采购设备，自己去外面找，被骗的概率也高，孟老师是他目前接触到，对这些设备最了解的人。
电话很快打通，孟老师听到陈斌要制造设备，第一时间也是茫然，陈斌要设备找他干嘛？
以陈斌展现出来的机器人来看，陈斌那边的制造设备，恐怕已经达到了实验室水平。
他哪来的渠道。
“我这边也没太好的渠道，搞不到太好的机床。”
“办公室的那种手工机床，能买吗？”
孟老师迟疑：“你要那么落后的机床干嘛？”
“我想有个自己的实验室。”
孟老师反应过来：“你有多少钱？”
陈斌算了算，十二万扣除三万九：“八万。”
八万做很多事情都够了，但想要购买机床，属实是有些不够看：“二手的行吗？”
“当然行。”
“除了机床，还要什么？”
陈斌想了想道：“我这里啥都没有。”
电话那头沉默片刻：“你不会刚租了房子吧？”
“对，刚租。”
“地址发我。”
半个小时后，孟老师走进了仓库，四下看看：“八万，全花？”
“留个两千块行吗？”
“行。”孟老师转身就走。
陈斌看向赵雅：“反正都欠你三万九，先再垫我两千呗。”
“多给你点也行，你要干嘛？”
“补货。”陈斌再次出门，不过这一次是去回收站。
回收站有很多坏掉的电器，按斤卖。