投资会议结束三天后,米兰的天空飘着细雨,整座城市被一层薄薄的雾气笼罩。林志华坐在办公室里,专注地研究着手中的资料。这是一间位于林氏集团二十八层的办公室,虽然面积不大,但装修精致,落地窗可以俯瞰米兰的商业区。
突然,办公室的门被敲响了。
\"请进。\"林志华头也不抬地说道。
进来的是林志成,他穿着一身深蓝色的西装,手里拿着一个文件夹,脸上带着那种职业化的微笑。
\"志华,忙什么呢?\"林志成在林志华对面的椅子上坐下,目光扫视着桌子上散乱的文件。
\"在研究一些投资机会。\"林志华抬起头,\"二叔有什么事吗?\"
\"是这样的,\"林志成打开文件夹,\"我这里有一个项目,想听听你的意见。\"
他将一份厚厚的项目书推到林志华面前:\"这是一个房地产项目,位于米兰南郊,一个新兴的商业区。开发商因为资金问题,愿意以很低的价格转让40%的股份。\"
林志华接过项目书,开始仔细翻阅。这是一个中等规模的商业综合体项目,包括购物中心、办公楼和公寓。从纸面上看,项目的规划很不错,地理位置也算可以。
\"二叔对这个项目怎么看?\"林志华一边翻看资料一边问道。
\"坦率地说,我觉得风险很大。\"林志成的表情变得严肃起来,\"现在房地产市场这么低迷,投资房地产项目是很冒险的决定。但既然你在会议上说要抓住机会,我想听听你的具体想法。\"
林志华继续研究着项目资料,同时在脑海中搜索关于这个区域的未来发展信息。凭借对2025年的记忆,他清楚地知道米兰南郊在接下来几年的发展轨迹。
\"二叔,这个项目的开发商是谁?\"林志华问道。
\"马可·罗西建筑集团。\"林志成回答,\"一家中等规模的建筑公司,老板叫马可·罗西。\"
马可·罗西?这个名字让林志华心中一动。虽然记忆碎片中这个名字有些模糊,但似乎与某些重要的人际关系有关。不过此刻他还无法完全确定。
\"我能见见这位罗西先生吗?\"林志华问道。
\"当然可以。\"林志成有些意外,\"你确定要见他?通常这种初步评估我们都是先内部讨论的。\"
\"我想了解更多细节。\"林志华坚定地说道,\"如果要做投资决策,就必须全面了解情况。\"
林志成点点头,拿出手机拨了一个号码:\"马可,我是林志成。我们可以安排一个会面吗?我的侄子想了解一下你们的项目。\"
电话那头传来一个深沉的男性声音:\"当然没问题,林先生。今天下午怎么样?我正好要去市中心。\"
\"好的,下午三点,在希尔顿酒店的咖啡厅。\"
挂断电话后,林志成看着林志华:\"下午三点,希尔顿酒店。志华,你确定要参与这个会面吗?\"
\"确定。\"林志华点点头,\"我想亲自了解这个项目的每一个细节。\"
下午两点四十五分,林志华和林志成到达了米兰希尔顿酒店。这是一家位于市中心的五星级酒店,大堂装修豪华,来往的客人都是商界精英。
咖啡厅位于酒店的二层,环境优雅而私密。林志华和林志成找了一个角落的位置坐下,等待着马可·罗西的到来。
三点整,一个身材高大的中年男人走进咖啡厅。他看起来大约五十岁左右,灰白的头发梳得一丝不苟,深邃的眼睛透露着智慧和沧桑。最引人注目的是他的气质,虽然穿着商务西装,但举手投足间依然带着一种运动员特有的优雅和力量感。
\"林先生!\"男人沉稳地向他们走来,声音低沉而有磁性,\"很高兴见到您。\"
\"马可,这是我侄子林志华。\"林志成介绍道,\"他对你们的项目很感兴趣。\"
马可·罗西伸出手与林志华握手,林志华注意到他的手很有力,握手时充满自信,但又不失礼貌。那双深邃的眼睛仔细地打量着林志华,仿佛在评估着眼前这个年轻人。
\"很高兴认识您,林先生。\"马可的声音很诚恳,\"我听说您在商业投资方面很有见地。\"
当他们坐下后,林志华仔细观察着这个马可·罗西。虽然现在从事建筑业,但他的举止和谈吐都显示出某种特殊的气质,一种经历过风雨的成熟和稳重。
\"罗西先生,能告诉我您是怎么进入建筑行业的吗?\"林志华问道。
\"这个问题很有趣。\"马可沉思了一下,眼神中闪过一丝回忆的光芒,\"说实话,建筑并不是我的第一职业。我以前是一名足球教练。\"
这个回答让林志华心中一跳。足球教练?
\"真的吗?您做过足球教练?\"林志华努力控制着自己的兴奋。
\"是的,在意大利的各级青训体系中工作了很多年。\"马可有些感慨地说道,\"从青少年队到成年队,我在足球界待了二十多年。后来因为一些原因离开了足球,转入建筑行业。\"
林志华越来越感兴趣了。一个前足球教练,现在从事建筑行业,这样的背景很特殊。
\"那您现在还关注足球吗?\"林志华问道。
\"当然!\"马可的眼中闪烁着光芒,\"足球是我的生命。虽然暂时离开了这个行业,但我的心从未真正离开过。特别是看到现在意大利足球的状况,我有时候会想,如果还在做教练该多好。\"
听到这些话,林志华的心跳加速了。
\"我也是足球迷。\"林志华真诚地说道,\"您怎么看现在意大利足球的状况?\"
马可的表情变得沉重起来:\"说实话,我很担心。现在的意大利足球已经失去了很多传统的优势。战术思想保守,青训体系落后,更重要的是缺乏创新精神。\"
\"您觉得问题出在哪里?\"林志华继续追问。
\"多方面的问题。\"马可认真地分析道,\"首先是理念的问题,很多人还停留在过去的成功中,不愿意接受新的思想。其次是投资的问题,青训需要长期投入,但很多俱乐部只看重短期利益。最后是教练培养的问题,我们缺乏世界级的教练人才。\"
这番分析让林志华深深佩服。马可虽然已经离开足球界,但他对足球的理解非常深刻。
\"如果让您重新回到足球界,您最想做什么?\"林志华问道。
马可沉思了一会儿:\"我想建立一个真正现代化的青训体系。足球的未来在于年轻人,只有培养出优秀的年轻球员,意大利足球才能重新崛起。我有很多想法,关于训练方法的创新,关于球员全面发展的理念,关于如何将技术和智慧结合起来。\"
这些想法与林志华的理念高度一致。他开始意识到,眼前这个人可能是一个宝贵的合作伙伴。
\"罗西先生,您的想法很有见地。\"林志华赞许地说道,\"现在我们谈谈您的房地产项目吧。\"
接下来的一个小时里,马可详细介绍了项目的各个方面。从土地的获取过程,到规划设计的理念,从建筑质量的标准,到市场定位的策略,每一个细节都解释得很清楚。林志华注意到,马可在讲解项目时展现出的条理性和专业性,完全不逊色于任何资深的房地产开发商。
林志华一边听着,一边在脑海中分析着项目的可行性。凭借对未来的了解,他知道米兰南郊这个区域在2010年代将会经历一轮大发展,特别是在2015年米兰世博会之后,这里将成为一个重要的商业中心。
\"罗西先生,您对这个区域的未来发展怎么看?\"林志华问道。
\"我很看好。\"马可坚定地说道,\"虽然现在因为经济危机,这里显得有些冷清,但我相信这只是暂时的。米兰是一个伟大的城市,它的发展潜力是巨大的。特别是南郊这个区域,交通便利,环境优美,非常适合商业开发。\"
\"您预计多长时间能看到回报?\"
\"五到七年。\"马可谨慎地回答,\"我不是那种喜欢画大饼的人。根据我的分析,五到七年内,这里将会变成一个繁华的商业区。到那时,我们的投资将会获得稳定的回报。\"
这个时间预测与林志华的了解基本一致,而且马可的谨慎态度让他更加信任。
\"罗西先生,您现在面临的最大困难是什么?\"林志华直接问道。
马可的表情变得有些沉重:\"资金。说实话,金融危机对我们的影响很大。银行收紧了信贷,很多投资者都持观望态度。如果不能尽快解决资金问题,项目可能会被迫停工。\"
\"您需要多少资金?\"
\"3000万欧元。\"马可说道,\"这笔钱能够保证项目的顺利完成。\"
林志华在心中快速计算着。3000万欧元对于林氏集团来说不是一个巨大的数目,而且按照40%的股份计算,这意味着整个项目的估值是7500万欧元,这在当前的市场环境下是一个相对合理的价格。
\"罗西先生,如果我们投资,您能保证什么?\"林志华问道。
\"我能保证按时按质完成项目,我能保证投资者的权益得到充分保护,我能保证这将是一个成功的项目。\"马可认真地说道,\"更重要的是,我能保证我们将建立一个长期的合作关系。\"
这个承诺让林志华很满意。他能够感受到马可的诚意和专业精神。
\"好的,罗西先生,我会认真考虑这个投资机会。\"林志华说道,\"不过我还需要进行一些调研,希望您能理解。\"
\"当然,这是应该的。\"马可点点头,\"投资决策应该慎重。\"
就在会面即将结束的时候,马可突然说道:\"林先生,我有一个不情之请。\"
\"您说。\"
\"我们公司正在筹办一个小型的商务酒会,主要是介绍我们的项目给潜在投资者。您愿意参加吗?这将是一个很好的交流机会。\"
林志华考虑了一下:\"什么时候?\"
\"今天晚上七点,在我们公司的会议厅。\"
\"好的,我会参加。\"林志华答应道。
告别马可后,林志成和林志华走出酒店。
\"志华,你对这个项目怎么看?\"林志成问道,眼神中带着一丝试探的意味。
\"很有潜力。\"林志华回答,\"罗西先生给我留下了很好的印象,他是一个有诚意的合作伙伴。\"
\"但是风险也不小。\"林志成提醒道,\"3000万欧元不是小数目。\"
\"二叔,任何投资都有风险。关键是要评估风险和收益的比例。\"林志华说道,\"我觉得这个项目的风险是可控的,而收益前景很看好。\"
林志成深深地看了侄子一眼:\"志华,我发现你确实变了。以前的你从来不会这么肯定地表达自己的观点。\"
\"也许是时候改变了。\"林志华微笑道。
实际上,林志华已经开始怀疑这是二叔给他设置的一个测试。项目本身确实有价值,但林志成提出来的时机太巧合了。也许,这就是家族对他商业判断能力的一次考验。
晚上六点四十五分,林志华独自来到罗西建筑集团的总部。这是一栋十层高的现代化建筑,位于米兰的一个新兴商业区。虽然不算豪华,但设计简洁现代,体现了主人的品味。
公司的会议厅布置得很优雅,约有二十个人参加了这个酒会。林志华注意到,参会者大多是中年商人,穿着考究,谈吐优雅,显然都是有实力的投资者。
马可看到林志华到来,立即走过来迎接:\"林先生,您能来我很高兴。让我介绍几位朋友给您认识。\"
在马可的介绍下,林志华结识了几位当地的商界人士。他们对这个年轻的投资者表现出了礼貌的兴趣,但谈话相对表面化。
就在这时,林志华注意到马可在与一个年轻女性交谈。那是一个大约二十多岁的美丽女孩,有着一头金棕色的长发,眼睛很大很亮,笑起来很甜美。她穿着一件简约的黑色连衣裙,举止优雅,气质高贵。
当马可注意到林志华的目光时,他招手示意:\"林先生,来认识一下我的女儿。\"
马可带着女孩走向林志华:\"这是我的女儿索菲亚·罗西,刚从伦敦政治经济学院毕业,现在在帮我管理公司的一些事务。索菲亚,这是林志华先生,一位很有眼光的投资者。\"
\"您好,林先生。\"索菲亚伸出手,声音很轻柔,带着良好教育培养出的优雅,\"父亲经常提到您,说您对商业有着独到的见解。\"
林志华与她握手,注意到她的手很柔软,但握手时很有力,显示出内在的自信。\"您好,索菲亚小姐。您父亲的项目很有前景,我对此很感兴趣。\"
\"谢谢您的认可。\"索菲亚微笑道,\"您是第一次来我们公司吗?如果愿意的话,我可以带您参观一下。\"
在索菲亚的带领下,林志华参观了公司的各个部门。她的讲解很专业,对公司的业务了如指掌,显然不只是一个挂名的千金小姐。
\"索菲亚小姐,您在伦敦学的是什么专业?\"林志华好奇地问道。
\"经济学和国际关系。\"索菲亚回答,\"我一直对国际商务很感兴趣,希望能够帮助父亲将公司发展得更好。\"
\"那您对足球有兴趣吗?\"林志华突然问道,\"我知道您父亲以前是足球教练。\"
索菲亚的眼中闪过一丝复杂的情感:\"说实话,我对足球了解不多。父亲很少在家里谈论他以前的职业。不过我知道,那段经历对他很重要。\"
这个回答让林志华更加好奇。看来马可离开足球界有着某些不为人知的原因。
酒会在友好的氛围中结束,林志华获得了马可和索菲亚的联系方式,并约定了进一步讨论投资细节的时间。
回到家中,林志华坐在书房里回味着今天的经历。马可·罗西的房地产项目确实很有前景,而他的足球背景更是一个意外的发现。如果这个人真的像他展现的那样有能力,那么这次投资不仅能够带来经济回报,还可能为他进入足球世界打开一扇门。
更有趣的是索菲亚,一个聪明美丽的女孩,似乎对她父亲的足球过去有些避讳。这其中一定有什么故事。
想到这里,林志华拿起电话,拨通了安琪拉的号码。
\"安琪拉,我需要你帮我做一些调研。\"
\"什么调研,林先生?\"
\"关于米兰南郊商业区的发展前景,还有马可·罗西建筑集团的详细情况。特别是马可·罗西的个人背景,我想了解他在足球界的经历。\"林志华说道,\"我想要最全面的信息。\"
\"好的,我明天就开始。\"安琪拉回答,\"林先生,您是打算投资这个项目吗?\"
\"很可能。\"林志华说道,\"如果调研结果证实了我的判断,我们就开始行动。\"
挂断电话后,林志华走到窗边,望着米兰的夜景。今天的经历让他更加确信,自己正在走向正确的道路。商业投资将为他积累财富,而与足球界人士的接触将为他进入足球世界打开大门。
特别是马可·罗西,一个有着足球教练经验的建筑商。如果能够成功合作,也许这个人将来能够成为他足球事业的重要助手。
一切都在按照他的计划进行着。
第二天上午,林志华接到了林志成的电话。
\"志华,昨晚的酒会怎么样?\"
\"很不错,我对那个项目更加看好了。\"林志华回答。
\"是吗?那么你打算投资吗?\"林志成的声音中带着一丝紧张。
\"我需要更多的信息才能做最终决定。\"林志华说道,\"不过初步来看,这是一个值得考虑的机会。\"
\"志华,我必须提醒你,\"林志成的语气变得严肃起来,\"这个项目我已经关注了几个月。以现在的市场情况,投资房地产是很冒险的。\"
\"二叔,您的担心我理解。\"林志华平静地回应,\"但是机会往往伴随着风险。如果我们只想着规避风险,就可能错过真正的机会。\"
这番话让电话那头陷入了沉默。过了一会儿,林志成说道:\"志华,你真的变了很多。我希望你的判断是正确的。\"
\"我也希望如此,二叔。\"林志华说道,\"时间会证明一切。\"
挂断电话后,林志华开始思考林志成的真实用意。这个房地产项目很可能就是二叔给他设置的一个测试,测试他的商业判断能力和决策勇气。
如果是这样的话,那么这次投资的成败就不仅关系到经济利益,更关系到他在家族中的地位和声誉。
无论如何,他都要把这件事做好。这将是他证明自己商业天赋的第一次机会,也将是他为实现足球梦想积累资源的重要一步。
窗外的阳光越来越明亮,照亮了他桌子上的文件,也照亮了他内心的决心。