“如今股市和期市波动剧烈,他们焦虑实属正常,无妨,待局势稳定再行开发亦不迟。\"张东淡然回应。
他仅是闲来无事随意询问。
此地原为他修行之处,盈亏与否皆不挂怀,然目睹冷清的小吃街,仍不免叹息。
“小煊,何故叹气?”李侃好奇发问。
“那条小吃街,真是可惜。\"张东答道。
“唉,确实可惜。\"
二人沉默无言,这是好友间默契,贸然插话显失礼。
张东低头思索片刻,忽转向柳八问道:
“六八,你觉得能重振那条小吃街吗?”
六八默然。
雷宏瞥了张东一眼,目光尽是惊诧。
洪成纹丝不动,心底却波澜起伏,竖耳倾听。
李侃亦投以惊讶眼神。
“那个……老板,您指的是店面还是整条街?”六八犹豫求证。
此事须明确。
“整条街。\"张东坚定表态。
“这……这……老大,恐怕有些棘手。\"柳八含笑婉拒,未敢直陈难处,只道不易。\"您是不是觉得资金不足?”
“嗯?”张东不解其意。
“嘿嘿,老板,您知道吗,这条小吃街关联七百余商家,若无充足资金,难以实现。
除非**特批。\"六八列举几种可能性。
相较其他重大项目,这条街的建设尚无法引起重视。
即便依靠**出资,至少也要五六年之后,那时怕是来不及了,我等不及了。\"张东坦言。
柳霸苦着脸说道:“老大,现有资金仅够那块地的建设,再多就捉襟见肘了。\"
张东追问:“你需要多少?”
洪成虽想插话,却最终忍住,只是焦虑地盯着柳霸。
柳霸察觉洪成的暗示,略作沉思,试探道:“五十……五千万?”
这一数字并非随意提出,而是基于现有小吃街门店数量,按平均值分配所得。
在当时,7万港币便能在香港开设一家普通的小吃店,已属足够。
张东沉思片刻,缓缓开口:“你已从房东手中赎回那7亿铺面,小吃街难以为继,很大程度因房东将风险转嫁给租户,导致租户不堪重负。
现将所有店铺拆分,重新出租。
对愿意继续经营的商家,自签订新租赁合同起,免租一年;之后按营业额的10%收取租金。\"
此举旨在应对金融危机带来的影响,避免房东因对港元信心不足而拒绝交易,直接收取现金可大幅减少收购成本。
柳霸吞了口唾沫,迟疑道:“老大,真要买这条街?当下时机不好,且免租一年,损失不小。\"
张东摇头:“钱不是问题。
我只想让这里重现昔日繁华,甚至超越从前。
既然要开发那片地,小吃街也要同步进行,二者结合,打造互补型商圈。\"
随后吩咐:“拿这笔钱成立一家房地产公司,法人由你担任。
初期开发资金为2000万美元,若不足可后续向赵吉申请,直至商圈盈利为止。
不过,我只给你三年时间,必须实现盈利,否则另选他人。\"
张东说完,目光转向柳霸。
柳霸内心激动不已,暗忖老大如此信任自己,岂有退缩之理。
他正色道:“老大请放心,我定不负所托,定能做好这个商圈。\"
张东详细介绍了开发者圈的一些流程细节,比如吸纳就业、推动相关产业发展等。
雷洪在一旁静静聆听,内心却翻涌起巨大的波澜。
他难以置信地想着:这孩子竟然如此富有?
两千万美元啊,这可不是小数目。
如今,这种硬通货让普通人无处兑换,而这年轻人随口就提到两千万,这只是启动资金,后续还会更多。
社区负责人真的都有这样的财力吗?不,虽然我没加入过协会,但对这些情况略知一二,港岛区绝无这样的组织。
两千万美元相当于一亿六千万港币,虽有些超大型社团拥有同等规模的资产,但这指的是总资产,而非流动资金。
而且,他承诺一年内免租金,这完全不符合社区的惯例,那些协会不可能做这种亏本的事。
雷洪重新打量张东,之前只把他当作保护对象,没太留意,此刻细看之下,这少年气质果然与众不同。
雷洪在保安公司时见过不少富人,他们大多是为了雇佣保镖或办理运输业务而来,但他们中没有一人能拿出上千万资金,更别提像眼前这年轻人这样谈笑间涉及数亿。
他究竟是何方神圣?雷洪心底疑惑。
洪成听闻张东提及自己,顿时紧张起来,立刻正襟危坐,回答道:
“是的,老大!”
他下意识喊出“老大”,众人习以为常,毕竟张东的身份本就该如此。
“你的事情,柳八跟我说过,过去的就让它过去吧,今后要脚踏实地,做个正直的人。
你曾是社区的核心人物,在未来的发展进程中,定会派上用场。\"
“明白,老大,请您放心,绝不会辜负您的期望。\" 洪成语气坚定。
雷洪惊异地注视着洪成。
他是社区的领袖吗?
龙头,手下掌管数个堂口的头目,统领上千人,是港岛黑社会中的顶尖人物,称他为一号人物毫不夸张。
地下霸主。
然而此刻,在张东面前,这位老者竟连呼吸都小心翼翼。
他能察觉到,老人对这年轻人极为畏惧。
尤其之前,他更像个小弟,默默在前开路。
局势的急剧变化让雷洪难以适应,他隐约觉得对方身份非凡,却又无法确定究竟有多重要。
众人思绪各异时,菜肴已陆续端上。
菜品丰富,有炒河粉、烤鸡、炸包子、鲜虾等。
小诺望着琅琊盘中满满的美食,忍不住垂涎欲滴。
她许久未曾享用这般美味。
“行了,我们开动吧。\"张东说罢,众人便拿起筷子。
雷洪仅夹了一道菜给女儿,还不忘提醒她细嚼慢咽,其他人则对小诺报以友善的笑容,餐桌因此显得温馨热闹。
“哈哈,这味道地道得很!”张东赞叹。
“老板,这儿的味道原汁原味,绝不逊于街头摊贩,且环境清静。\"洪成答道。
“不错,干得漂亮!”张东颔首。
洪成心花怒放,莫非自己入了他的法眼?
有这样的赞赏,今后仕途定会顺畅,他悄悄瞄了柳八一眼,感激之情溢于言表。
六八装作未见,自顾自吃着。
这把年纪的人还如此故作姿态,真叫人生厌。
众人用餐氛围和谐,李侃谈笑风生。
饭后,小诺依旧兴致勃勃地啃着鸡腿。
闲聊片刻后,众人注意到,虽然小诺仍在进食,但她并非真的在吃,而是偷偷将几根鸡腿藏进了怀里。
雷洪目睹女儿的小伎俩,本欲制止,但想到自己或许还未吃饱,只能无奈摇头,任由其继续。
他对旁人的评价毫不在意。
比起饥饿带来的恐惧,面子算得了什么呢?
而且,众人今日初见,明日便要分离,不必纠结于虚妄之事,让小诺吃饱更为重要。
张东等人佯装未见小诺的举止,未曾点破,皆默契地为雷洪保留颜面。
饭毕,张东对雷洪道:“你已尽责,想走便走,车事就此解决。\"此言一出,众人目光齐聚雷洪。
雷洪沉默片刻,拱手道:“今日多谢公子款待。\"
话落,他抱起小诺离去。
离开时,小诺伏在他肩头,目光仍停留在桌上佳肴,却不忘礼貌地与张东握手告别。
“小煊,你真打算放他走?我怎么觉得你是请他吃饭,而非雇他当保镖?”李侃疑惑发问,柳八与洪城亦投来视线。
“放心,他会回来的。\"张东笑答。
“为何?”李侃不解。
“为了他的女儿!”张东笑意盈盈。
洪城与柳八相视,顿时明悟。
若仅雷洪一人,确不会回头,但有女儿牵绊,便是软肋,即便性如铁石,亦难敌亲情。
张东示意洪城安排掌柜将此处改为茶室,边品茗边静候雷洪。
早在见李侃提及印刷瑕疵时,张东便知雷洪是实战高手,战场上历练过的杀戮者。
如此人物必有价值,但张东无意直接招揽。
欲制伏这般猛虎般的人物,亲情方是最有力的武器。
故而,他令柳八寻觅附近可饱食之地,让小诺挨饿,使雷洪心生愧疚。
带着这份愧疚,张东坚信他会归来,低头认错,恳求收留。
……
雷洪牵着女儿伫立路旁,神情怔忪。
接下来要去哪里?
刚吃完饭,他还没顾得上多想,但人终归要面对现实。
当他离开时,猛然发现依旧两手空空、一贫如洗,再度陷入漂泊的境地。\"爸爸,我藏了好多鸡腿给你!”小诺从怀里掏出鸡腿递给雷洪,眼神透着乖巧。\"你刚才吃得不够多。\"
雷洪的心揪成一团,女儿偷偷为他攒下食物,却连她自己下一顿在哪里都不知道。
强烈的愧疚席卷而来。
“有时候,人必须抓住机会才能改变命运。\"雷洪并非生来如此,但他深知,这次机会稍纵即逝。
若此刻带着女儿离开,他将错失改变一切的良机。
他望向路口,似有所指。
命运的选择往往只在一念之间。
雷洪深吸一口气,转身抱起小诺返回原处。\"我要给小诺一个未来!”
……
“小煊,你觉得他会回来吗?”李侃饮了一口茶,漫不经心地问。
“当然,他很快就到了。\"张东依旧自信满满。
洪城与柳八对视片刻,露出笑意。\"无论什么情况。\"雷洪脱口而出,他从不言虚,作为一个军人,他的承诺重于泰山。
如今,为了女儿,他决定舍弃一切。
张东并未注视雷洪,而是朝小诺招手。
小诺迟疑片刻后走向他,“今天的饭菜如何?”张东轻声询问。
“很好吃!”小诺连连点头。
“你希望每天都这样吗?”张东继续追问。
“我可以明天再来这里吃饭吗?”小诺小声问。