经理接到电话后,一听不用陪同总经理,立刻发了火。
头目只好将利弊详细解释了一番。
听完后,经理沉默了片刻,最终认可了头目的观点。
于是他再次挂断电话,忐忑不安地跟随在总经理身旁。
他知道经理不会置身事外,因此战战兢兢地跟在老王和何雨柱身边。
现在轮到王经理提问,他也只能小心翼翼地站出来作答。
“经理正在全力处理手头的工作,最近实在太忙!”
他无法具体说明经理忙些什么,只能这样答复。
老王听完点点头,没有为难这些员工。\"让他抽空到我办公室一趟。”
老王心里暗想,不管经理在不在,这件事他必须让经理给出个说法。
小头目听完后点头表示认可,至少目前这种情况还算可以接受。
要是经理此时在场,恐怕免不了要挨一顿批评。
尽管没见过总经理亲自处理事务,但从总经理阴沉的脸色可以看出,他对他们的工作并不满意。
“老王别气,这里还是有改善空间的!”
何雨柱意识到王经理此刻很生气,但对下属的态度看来还算温和。
从他对员工的言行中就能察觉。
不过现在看到王经理的表情,显然依然十分愤怒。
作为朋友,何雨柱只能尽力安慰。
虽然自己也是无意间卷入此事,但既然身处对方领地,还想交朋友,就得先缓和气氛。
“还能挽回局面,我本以为情况没这么糟,没想到竟成了这样,怎么补救?”
老王没想到好好一栋楼竟被这些人搞得面目全非。
“我的成交率怎么会这么低?这些人做的事实在让人难以接受。”
这里怎能变成这样?这些人难道完全没有审美?连他这个外行都看出问题所在,难道购房者都是傻子不成?
这些人自作聪明,结果适得其反。
老王现在完全不相信能恢复原状,心里很恼火。
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**这些人无视他花重金聘请他们,竟然做出这种事。
他们居然把地方弄得像暴发户的家一样俗气。
看着眼前景象,王经理感到深深的失望。
如果这些人懂规矩、有审美,绝不会这样做。
这种风格早已过时,在过去也许某些暴发户会以此炫耀,但现在没人再喜欢这种装饰了。
如今的社会已不再推崇张扬,人们更倾向于低调,而这种低调让王经理感到不太适应。
“你也没找到满意的房子吧?要不我们现在去看看别的,要是有合适的就留下?”
王经理站在屋内,环顾四周,不知如何着手改造。
他一心只想尽快将何雨柱带走,这样他和公司就能眼不见为净。
至于后续的工作,交给公司员工处理即可,毕竟他已经为此付出了足够的金钱代价。
他雇佣这些人,就是为了让他们完成这项任务。
因此,他对眼前的这座房子感到十分头疼。
他认为这类问题交给专业人士会更好解决。
“既然你已经跟我来了,也看到了问题所在,那我就告诉你这房子应该怎么改!”
何雨柱注视着王经理,明白他此刻正处在焦虑中。
原本他并不想参与此事,但既然遇到了,就应该伸出援手。
若这次改造成功,便能证明他还有一定的能力;同时,他也想借此机会尝试挽救这个项目。
王经理听后难以置信,没想到何雨柱竟主动提出帮忙改造房子。
他原以为何雨柱急着离开,毕竟后者确实一直在寻找新居所。
若非他及时赶到,何雨柱可能早就去看下一户了。
因此,王经理觉得自己不该再浪费何雨柱的时间。
他深知何雨柱很忙碌,为了约见对方,他曾通过何雨柱的助手了解其行程安排。
助手告诉他,何雨柱近来事务繁忙,根本没有空闲时间见面。
这次好不容易促成会面,他必须把握机会向何雨柱请教卖房技巧。
毕竟何雨柱在销售方面表现优异,这一点从他所在公司房产的热销情况中便可见一斑。
王经理所在的高档社区销售不畅,而何雨柱那边却如此畅销,这让他百思不得其解。
他确实曾去考察过何雨柱开发的楼盘。
在那个项目里,他发现何雨柱的风格相当简洁,没有过多复杂的装饰。
连样板房也只是进行了基础装修。
“老何,我好奇,你的楼为啥卖得这么火?我去看过样板房,感觉太朴素了!”
王经理注视着何雨柱,他知道对方在这方面肯定比自己更有经验。
因此,他想了解何雨柱是如何做到这一点的,毕竟以何雨柱的经验,现在更有发言权。
此刻,王经理态度谦和地向他请教。
他知道何雨柱的成功之处,作为一名同样成功的经营者,他也明白要保持敏锐的眼光。
否则,如何能把事业经营得如此出色?
于是,他看着何雨柱,心想此人或许会成为自己的贵人。
“王经理客气了,您能来参观样板房已让我受宠若惊。
我这样设计样板房的原因是很多人对我们提供的家具家电并不满意。”
何雨柱察觉到王经理的兴趣,略感意外。
因为他的样板房虽然简单,但内部配置却与众不同。
例如炉灶、家电等部分硬件并未完全配备。
他清楚地知道,即使提供这些设备,仍可能有人不满意。
所以他们直接降低了价格,让购房者可以根据个人需求自行添置家具入住。
如果觉得不适合,也可以选择毛坯房。
而且装修分为不同档次,价格自然有所区别。
何雨柱与王经理的做法大致相同。
他们会根据不同楼层制定不同的装修方案,因为并非所有人都喜欢同一种风格。
为了提高顶层的吸引力,他们特意提升了装修质量。
这样一来,那些重视房屋品质的人看到顶层装修后会被打动,进而倾向于选择顶层。
在那些抢手的楼层中,每家的装修风格都各不相同。
何雨柱考虑再三,决定要么出售未进行过任何装修的基础房,要么提供精心设计的样板间。
这些样板间的装修方案深受许多人的喜爱。
何雨柱并未采用王经理推崇的那种奢华装修,因为他清楚地知道,这种奢华装修往往只是表面功夫,一旦内行人深入了解,就会发现其中很多并不实用。
因此,他选择了最基础的装修方案。
如果买家喜欢这套房子,觉得现有的家具或装饰品不足,还可以自行添置,这也能增加收益。
同时,若买家指定家电品牌,何雨柱团队也会代为购买,但会收取一定比例的服务费,毕竟这是他们帮忙完成的。
这样既满足了客户需求,又解决了经济上的问题。
“你果然很聪明!刚才你说能处理我的装修问题,具体准备怎么帮我?”
既然何雨柱主动示好,王经理明白这意味着何雨柱愿意提供帮助。
而接受帮助通常意味着要欠对方人情。
不过,王经理并不担心这一点,因为他认为自己也有何雨柱可能需要的地方。
此外,他也意识到从何雨柱那里学到先进经验的机会难得,于是决定虚心请教。
“如果你真的有好办法,请告诉我!”
令王经理惊讶的是,何雨柱竟然如此从容地承诺能立即给出解决方案。
尽管他对何雨柱的信心来源感到疑惑,但他相信何雨柱确实是一个值得信赖的人。
因此,在确认何雨柱愿意出手相助后,王经理顺势请求指点,想要亲眼见识一下对方的能力。
这件事其实挺简单的,只要从这些瓷器里挑一个留下来就行,没必要摆这么多。
何雨柱指着面前整齐排列的仿青花瓷器说道。
他对这些仿品很熟悉,一眼便看出它们并非真品,尽管销售员并未提及真假。
“虽然是仿品,但用来装饰还是不错的,而且这批仿品质量相当好!”
何雨柱对王经理说。
王经理听后既生气又高兴。
生气的是这些人做事毫无头绪,这些仿品完全没有必要这样摆成一排。
高兴的是何雨柱居然夸奖这批仿品质量不错。
既然何雨柱已经认可了,那说明他对这批仿品是有观察的。
何雨柱对古董颇有研究,所以王经理知道他所说的话都是出于好意。
何雨柱注意到王经理的表情,意识到对方对自己说的话还是信任的。
如果王经理不相信他,其实他根本不必多言。
何雨柱对这里的装修有不少意见,他知道这些物品放在一起买的话价格会很高。
但经过他的调整,这里会变成一个很棒的样板间。
“这些画也没必要全留,如果真想保留,选一幅就够了。”
何雨柱看着墙上的字画说道。
这些字画自然也是仿制品,他之前已经鉴定过了,认为和瓷器一样,留一件就够了。
“不过在挑选时要注意,画和瓷器要有呼应,不能随便挑。
比如这幅画和那个瓷器就很配,但这幅画和这个瓷器呢,你觉得它们配吗?”
何雨柱指着墙上的画和旁边的瓷器说,他认为两者勉强能搭配。
他又指向另一幅画和王经理身边的瓷器,建议这两件也能搭配得当。
王经理点头表示认可,听何雨柱这么一说,他也觉得确实值得一看。
\"至于这里的装修,墙面全部刷成白色就行,不用做彩绘,保持简洁。
墙面上没必要弄得那么复杂。\"
何雨柱指着一面较大的墙说道,这面墙原本的装饰让他感到刺眼。
他建议王经理直接刷白,还指出其他几处问题。
这间房子的装修简直让人无法忍受。
于海棠看不上眼是有道理的。
如果装修风格淡雅些,或许她还能接受。
在何雨柱的指导下,王经理也发现了装修中的诸多问题。
于是,王经理紧紧握住何雨柱的手:\"老何,你真是帮了我的大忙啊!这栋楼里的几个样板间毁了整个楼盘。
来参观的人都被吓跑了。
我不知道销售经理是怎么想的,居然批准这种装修。
看来他根本没有审美意识。
我得换掉这个经理或者找个靠谱的装修团队。\"
王经理意识到,这栋楼里仅有的几个样板间已经影响了整体口碑。
若非如此,他的业绩也不会如此惨淡。
他决定从根源解决问题。
\"关于装修的问题,我给你提几点建议。
首先,你的团队必须专业且经验丰富,胡乱施工绝对不行!\"
何雨柱认为,自己能力不足时,可以向他人求教。
对于不了解的事情,他绝不会放任下属随意操作。
他要么寻求专业人士的帮助,要么交给有能力的团队处理。
此外,他会在自己的公司内挖掘潜力股,让他们参与进来。
因此,他从来不是单打独斗。
\"老王,遇到不懂的事就要问。
像这种事,咱们这些外行怎么能搞得清楚?\"
何雨柱认为王经理为人不错,这从他对员工的态度就能看出。
因此,他认为老王值得交往。
他确实也这样做了,在自己不擅长的领域会虚心向他人请教。