这间屋子，杨牧之前和母亲来的时候已经大致看过了。
房间门牌号是12号楼202，两室一厅一卫，面积83平米，入户门正对着的就是洗手间，做了个推拉门，洗手台、马桶、热水器，淋浴器还都是新的没用过。
洗手间左手边紧挨着的是主卧，目前只有一个钉在墙上的大衣柜，屋里连个床都没有。
与主卧一墙之隔的是客厅，同样的里面除了灯什么都没有。
右手边是半开放式的餐厅和厨房，厨具只有燃气灶和油烟机，上面的保护膜还没有揭开。
次卧就在进门的右手边，面积比较小，应该只能放下一个单人床和一张书桌。
据房东说，屋子去年7月初就装修好了，放了半年的味道，今年过完年，他们两口子刚打算搬过来，但是好巧不巧的，俩人唯一的女儿怀孕了。
孩子她妈赶忙坐着火车去照顾自己女儿了，把他一个人扔在了家里，换新房的事就这么吹了。
老婆一时半会儿回不来，过段时间外孙出生了，他怕不是也要搭进去，正好家具家电还没买，房东动了将房子租出去的心思。
不过，租房子的人可得好好挑挑，要不然过两年孩子上幼儿园了，他们老两口回来住，房子糟蹋的不像样子就坏了。
于是乎，租金偏高，没有家具家电，还挑租客的这么一所出租房出现了。
杨牧十分怀疑，如果不是自己相中了的话，这房子真的有可能租出去么？
虽然之前已经看过了，但是今天杨牧还是认认真真的把屋子又看了一遍。
该有的都有，该没有的都没有，装修的有害物质也散干净了，杨牧很满意。
这个地方以后就是他们几人的秘密基地了。
杨牧来到客厅，房东正坐在屋子里唯一的小板凳上。
房东自从杨牧进屋，就没有说过话，也没有陪同杨牧一起看房子，而是坐在凳子上不知道在想什么。
看着依旧在发呆的房东，杨牧说道。
“你好，我对房子很满意，打算租下，租金是800块钱一个月吧？”
“啊，嗯？你说什么？”
“我问租金是不是800块钱一个月。”
“是，你爸爸妈妈呢，他们今天不来么？”
“他们都在外地工作呢，没时间回来。”
“啊。”
房东一听杨牧的父母不会来，便又恢复了发呆的状态。
“房子我租下了，咱们谈谈价格和条件吧。”
“你认真的？”
房东始终不是很相信杨牧，毕竟杨牧看着最多也就15岁。
“当然，不过我看您好像不太相信我，这样吧，我找个我的长辈来，等他来了咱们再谈。”
“好，好，是得有个大人在，你记得电话号不，我帮你打过去。”
房东掏出一部手机，打算借给杨牧使用。
“谢谢，我带电话了，我出去一下，您稍等。”
说完话，杨牧来到楼下给兴欣网吧的张老板打去了电话。
“喂，张老板啊，我杨牧。”
“嗯，我有点事请您帮忙，我现在在市一中附近的xx小区12号楼202，麻烦您过来一趟。”
“嗯，带着身份证就可以，别的不用，我在这等你。”
撂下电话，杨牧回了屋子，一寸寸的检查着屋子的细节，等待张老板人来。
此时房东感觉自己要是还就那么坐着有点不太合适，于是开始主动找杨牧搭话。
“小朋友，你多大了？”
“12周岁，开学上初一。”
“啊，才12岁啊，是要在市一中上学么？”
“是的，租个附近的房子方便上学。”
“啊，有道理。”
“……”
房东又没话说了，只能跟着杨牧在屋里走来走去。
杨牧看两人不说话大眼瞪小眼实在是有些尴尬，随便问了一句。
“方便问一下，您这个房子花了多少钱么？”
“毛坯将近30万，装修花了4万多，总共34万左右吧。”
“价格不便宜啊，是因为学区吧。”
“是呀，市一中的学区，算是市里最好的初中学区了，而且小学也不差，是市实验的。”
“还是双学区呢，您很有眼光啊。”
“谈不上，我也是随大流。”
“要是我说了算的话，我肯定买一套，不过没办法，父母那头估计很难说通。”
杨牧确实动过买房子的念头，可是租房能找张老板帮忙，但买房子，总不能也落在张老板户下吧，所以只能作罢。
杨牧叹了口气，这一片的房子以后只会越来越贵，只能看着，却下不了手，真是让人难受。
俩人有一句没一句的聊着，10分钟后，张老板人到了。
“好了，咱们现在可以谈了吧。”
“当然，租金的话一个月800元，至少押一付三，一年起租。”
房东说话的时候看的是张老板。
“……”
张老板心说，我就一花架子，有事你和杨牧说啊。
“价格我就不讲了，不过你这屋里什么家具家电都没有，我要是想买些家具，安些家电可以吧。”
杨牧相中的就是这个自由度。
“我这也不是啥都没有，正常生活还是能保证的。”
“睡哪？”
“额，主卧铺的都是地板，其实不咋凉……”
“需要钻孔的就只有空调，我要买一个立式空调放在客厅，这个可以吧。”
“行！”
房东狠了狠心，今天这个小朋友看起来是真想租的，错过了的话这房子就难租了。
“还有一条，我租下房子后会换锁，当然如果你要卖房子的话，提前联系我是可以带人来看房子的，不过前提是要我有时间。”
“换锁还是不太行，我作为房东，手里总得有把钥匙吧。”
“那这条先搁置，我说最后一条，咱们得一次性签三年的合同。”
“三年也太长了，要是这两年租金涨了，或者我要回来住，那可咋办，不行，就一年一签。”
“我只能接受一次性签三年，因为我得在这度过初中三年，好不容易安排好，中途换房子那可太麻烦了。”
“不过相对应的，我会一年给你加400块，3年租金刚好3万，再加5000押金，一次性支付。”
“我得问问我老婆。”
说完话，房东跑到阳台关上门开始打电话。