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走仕途想要不断升迁,除了要有人脉背景之外,也必须具备一定的财力和能力,在这一点上,许乔龙在魔都考公务员的时候深有体会。

所以许乔龙在准备返回村里,当一个大学生村官,想要以后在体制内顺顺利利的升迁,北溪村管理区做出了成绩,开始盈利的时候,他就已经和三叔公做出了后手和布局。

是人就会有私心,许乔龙也不例外,当初为了说服三叔公,他可是费了九牛二虎之力,在三叔公的帮助下,整个南溪村许氏家族,举族之力为他打造了一个坚定的后盾。

他当初在北溪村管理区取得一定成绩的时候,就将所有的计划和盘托出,当中北溪村管理区今后会发展成什么样子?整个流石镇今后会发展成什么样子?哪些地方可以赚取到大量的财富?他都与三叔公一一进行了分析。

现如今,整个流石镇的发展,就如当初他与三叔公所讲的那样子在进行,镇上越来越繁荣,人口回流现象基本上逐步在增加,整个镇的宅基地也不断的在翻倍。

整个南溪村在三叔公的带领之下,筹集到了一大笔资金,成立了一个家族企业,这一个家族企业,涵盖了镇上唯一一家房地产开发公司,以及餐饮公司和超市。

在北溪村管理区成立了北溪建筑材料有限公司的时候,就成立了这一家家族企业,当时举族之力凑出来的钱,在镇上注册了一家房地产公司,并以很低的价格,拿下了镇区背后那两座山的开发权。

镇上的领导们也非常乐见其成,因为那时候的流石镇一穷二白,如果镇上拥有一家房地产开发公司,还可以为镇上带来不少的税收。

特别是以镇政府出面,将镇区背后那两座山,统一收回来之后,再卖给房地产公司,镇上从中赚了一大笔钱。

房地产公司拿下了开发权之后,立马申请了商品房的小区建造,并且承诺十年之内,这些买下来的地方,全部会一一开发完毕。

在规划图里面,十年后的流石镇,比现如今的流石镇大了四倍都不止,也拥有了第一条环城公路。

用最便宜的价格买下了这些地方之后,整个房地产公司,趁着建筑材料还没有涨价之前,说服镇上的领导们,将这一条环城公路提前造了出来。

然后房地产公司买了十台挖土机,十台推土机,在环城公路两旁,将两座山一点一点的挖掘出来,将一个又一个长方形的宅基地打造了出来进行售卖。

刚开始每一个宅基地六万块钱,所谓的宅基地,就是将地基打好,面积量好之后,打下地基只能看见一个房子的雏形,许乔龙家里入手的就是第一批宅基地总共花了18万。

刚开始镇上的领导,包括所有村民们,都不看好这一家房抵产公司,都在暗地里笑这家公司钱多人傻,以为买下了两座山,打下了地基,那么小一块,就想卖给别人六万块,整个流石镇的人才不会那么傻。

但是随着许乔龙家里买下了三个宅基地,在北溪村管理区上班的村民们,手中有点钱的,也跟着买了一点。

南溪村的许氏家族,每家每户都定了一个宅基地,这时候,众人才开始注意到这一些宅基地,在暗地里打探,为什么有这么多人,开始购买这一些宅基地?

随着南溪村许氏家族的人,不断的透露消息,说这些宅基地,会随着北溪村和南溪村改革成功,会有越来越多的人想在镇上买房子,这些宅基地都会不断的涨价。

风声放出去之后,这些宅基地的价格应声涨到了八万块钱一个,后面每隔两三个月就涨价,1到2万块,现如今,这一些宅基地的价格,每一个已经涨到了22万。

随着越来越多的村民们,靠着北溪村和南溪村的开发赚到了一点钱,又知道这些宅基地会不断的涨价,北溪村和南溪村的亲朋好友,是第二批和第三批买入这一些宅基地的人。

那时候的价格是8万到12万之间,很多人一家拿不出这么多资金,就两兄弟合伙买一间,为的就是让它涨价,然后转手卖出去。

对于这样的结果,许乔龙早已经计算在内,因为像这样的行为,在大城市里面叫炒房,在镇上叫做炒地皮,肯定会有人为了这一些利益,冒险去买入这一些宅基地。

整个镇就那么大,只要房地产公司放出风声,宅基地的价格一直在上涨,就会有越来越多的人,买这一些镇上开发出来的宅基地。

刚开始有可能是为了赚一下差价,但随着后面他们在南溪村和北溪村工作,手中有了源源不断的收入,他们也就没想着要卖出去,而是将宅基地建起来,成为自己在镇上的家。

有一些合伙买下宅基地的人,随着每个月的工资收入,存够一定的钱之后,直接就一人买了一个宅基地,推动了宅基地的价格上涨。

许氏家族的房地产公司,就紧靠环城路两边的宅基地,赚了个盆满钵满,后面两座山的挖掘工作在慢慢的进行,宅基地卖出去了之后,他们就加快了进度,形成了一个又一个小区,这当中还有两个小区是属于高层。

房地产公司有了钱之后,就开始在镇上三个距离计算好的地方开了三家超市,这三家超市都按照大城市的模式,进行装修和售卖货物。

紧跟着又开了一家三星级酒店,专门服务那一些手中有点钱,想要请客的人,酒店不但有餐饮,同时也有客房。

整个南溪村的许氏家族,所有的村民们,每家每户在北溪村和南溪村开发过程当中所赚到的钱,全部都投入到了房地产公司当中。

外人都以为南溪村的许氏家族,有了许乔龙的照顾之后,每家每户的存款都有很多,但其实上每家每户都里都没有任何一分存款,只是维持生活而已,剩下的钱都在三叔公的带领下,投入到了房地产公司。

只是在去年年底的时候,每家每户才得到了房地产公司的第一笔分红,这才是他们的存款,花了整整两年的时间,房地产公司才运转自如,开始出现了大量盈利。

由于是家族企业,分红也全部按照平均来分,每家每户都一样,他们将在南溪村和北溪村上班的工资,全部买下了宅基地,让房地产公司有了资金流,从最开始的艰难,到现如今的盈利,他们整整等了两年。

房地产公司为了照顾村民们,每家每户买下来的宅基地,能够卖出去多少钱,村民们自行处理,这笔钱归私人所有。

村民们知道了家族企业的后续发展情况,每个人都将家里人所赚到的工资,在环城路两边,以六万块钱的价格,买下最少一块宅基地。

家里人口多的,都在村委会企业上班的人,直接买了三块,一块留来自己住,两块用来升值卖出赚钱。

大多数许氏家族的村民们,都选择在宅基地涨价到15万以上的时候出手,一下子让他们的腰包鼓了起来,但还有一小部分人,一直捂着这些宅基地不放手。

因为是在环城路边的宅基地,可以作为商铺,做一点小生意,如果后续的发展,如三叔公所说,他们想要将这些宅基地,作为今后的一个保障。

在许乔龙和三叔公两个人的谋划当中,家族企业所赚到的钱,每年必须留下1\/3,一直放在家族企业里面不能动,剩下的2\/3作为分红,分给每家每户。

家族企业留下来的那1\/3的资金,就是他今后在体制内,想要办什么事情的时候,有一个源源不断的财力支持。

当初注册房地产公司的时候,还是由许乔龙牵头,说服了镇上的领导,在房地产公司没有太多资金的时候,争取到了极为宝贵的时间。

当时,许乔龙跟镇上的领导承诺,他们整个南溪村的许氏家族,举族之力支持他带领流石镇脱贫致富。

买土地的资金,分成三年付清,当时的情况,所有人都还是一穷二白,北溪村管理区的经济改革,还要打上一个问号,镇里的领导就答应了许乔龙的要求。

随着时间的推移,镇上的领导们也反应了过来,他们没有后悔当初的决定,让许乔龙钻了空子,而是纷纷向房地产公司,购买了一块价格最低的宅基地。

基本上整个镇上的大小领导,都购买了最少一块宅基地,有了这一些镇上领导的加入,使得这一些正在开发的宅基地价格暴增。

现如今的房地产公司,早已经进入到了盈利,有了充足的资金之后,利用在流石镇的模式,开始在丰县底下的另外14个镇,除了县区所在的镇之外,利用极低的价格,购买镇区边上的土地,作为房地产开发。

人口多的镇就开发几个小区,人口少的镇就开发一个小区,按照许乔龙给出来的开发顺序,一个镇区,一个镇区的土地进行收购。

这时候他们去那些镇里面收购土地,可以说是占尽了先机,利用极低的价格,买下了这些土地之后,派几辆挖土机和推土机,慢慢的进行开发挖掘工作。

所提出来的条件非常的苛刻,但是很多镇上的财政,又非常的紧张,只能够答应房地产公司的要求,他们镇上只想要赚到这一笔出让土地的资金。

按照许乔龙和三叔公两个人的规划,这一家房地产公司,有了能力之后,就在每一个县里面,也购买一点土地,到时候只要农村经济改革能够顺利的推行下去,整个梅市的经济就会好起来,那时候的房价肯定会蹭蹭往上涨。

最近一段时间,许乔龙往丰县跑了几趟,跟县里的领导们将关系提前打好,选中了距离县区比较近的几个郊区开发点,他准备等到时机成熟的时候,就将这几个开发点买下来,作为房地产公司的商品房开发小区。

现如今的房地产公司,已经实现了盈利,税收以及流水各方面都非常的健康,到时候购买丰县县城的土地,可以利用公司作为抵押,去银行贷款买下这一些土地。

一切都在慢慢的推行当中,任重而道远,想要带领民众脱贫致富,肯定是不会落下自己的族人,如果自己人都没办法提前脱贫致富,更何况去带领其他人脱贫致富。

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