也不知宋老定的价格抽成几何。
宋老真真假假说了这么一路，说实话他有一句话说的不假，她确实应该派人去太傅府附近，找太傅府的下人打听一下。
林小棠瞄了田地四周一眼，道，“宋老，你看田的西面，西北环山，也就是说每日太阳落山时，这块田的日照时间要比别处时间短，庄稼晒太阳时间不足，长势势必要比别家的庄稼差一些。”
她看宋老表情微变，便确定自己说到了点子上，她继续道，“想必这也是为何太傅府能在这儿买到这么大一块田的原因吧？”
果然，宋老听完有些沉不住气了，想要辩解。
林小棠不给他辩解的机会，继续道，“这块儿田大是足够大，可是两面环山，若是到了雨季连天下雨的话，这山上的雨水可都泄流下来汇集到了田里，这么大一块儿田，想要改水，可是个大难题呀！
还有那庄子，我观这附近也没啥风景可以欣赏，没事没非的，谁会从家里来这庄子上住，不怕闹鬼，也怕有歹人夜半上门呀。”
高门大户，钱多没处花，田产庄子多，若是家族里有人犯了不可饶恕的错，可以把人发配到庄子来。
可她家统共就这么五口儿人，爹娘夫妻恩爱，她聪慧能带领一家经商，小玉乖巧足不出户，子珩念书念的也不错，发配谁过来？
除了供工人、吃饭、休息、放农具和屯药材，她实在想不出别的用处来。
宋老不知林小棠的打算，当真以为这庄子于她丝毫没有用处，他心中有些犹豫。
实在不行，就只卖田给她？
他道，“姑娘，我念你是诚心买田，宋老我也是着急想帮太傅府把田和庄子卖掉，不如这样好了，这些田四千两卖给你，庄子我再等等看有没有旁人来买。”
四千两买这些田，铁定不划算。
这里又不是上好的水田，还有雨季改水问题，三千五百两都算高的了。
这宋老却想一口价要四千两，有些狮子大开口了。
林小棠摇摇头道，“宋老，我还是那句话，我愿出三千两，你觉着合适，咱们就成交，你觉着不合适，咱们就继续再看。”
宋老挠挠头，有些心烦意乱。
这和他原先想的不一样呀，还以为碰见个人傻钱多的，没想到碰见个人精。
他道，“三千两肯定是不行的，四千两，咱们成交。”
“四千两得带上庄子！”
“啥玩楞？”
宋老没想到林小棠竟然还惦记着庄子。
他黑着脸道，“小姑娘，你年纪小，不懂行情，这一处庄子都得几千两了，你这是想三千两买田一千两买庄子呀，你快出去打听打听这些都啥行情。”
林小棠眼神坚定，丝毫不慌。
“这庄子咱们也看了，占地并不大，房屋盖的也一般，里边是种了些果树，可果树年纪也不小了，结不了多少果子。
且这附近全是山山田田，毫无景致可欣赏，其实就是有价无市，随便你定多高，也没什么人买就是了，否则你刚开始也不会要求我买田要连同庄子一起买了。
还有太傅府，他们只是告老还乡，又不是永不来京了，要是这田和庄子都是上好的，他们又怎会舍得卖掉，太傅府何等身份，会缺这点卖田和庄子的银子？”
这……这？
这小姑娘说的倒真八九不离十！
宋老本想着，平日里十亩八亩田的抽不了几个铜板，这会好不容易遇见一单大的，能趁此机会多赚上一笔，没想到竟然遇见个精打细算的。
妥！
他一脸失望道，“姑娘，你再涨点，我去同太傅府商量，咋样？”
林小棠竖起食指轻轻一晃，她道，“宋老，四千两已经不低了，我银钱不够，还得找亲朋去借些，再涨这买卖可就难做了。”
宋老垮着脸在心中快速计较一番，虽不能大赚一笔，却也能抽成几两银子，这一趟也没费啥功夫，也算赚了。
万一这桩买卖黄了，说不定还要等上许久，他又怕太傅府等不及。
于是，他一咬牙，点头应下，“成四千两咱们成交。”
宋老会答应，在林小棠意料之中。
沈千川和霍祁二人也很高兴，暗暗赞叹小棠竟然能砍掉一半价钱。
为了避免夜长梦多，宋老当即通知太傅府安排人和林小棠等人一起在茶楼立字据交银钱，促成买卖。
买下田和庄子后，林小棠和爹娘商量好，便带着四叔和霍祁一起搬去庄子上。
三人费了一番功夫，收拾出几个喜欢的房间，一人一间住下。
庄子说大不大，说小不小，为了小棠的安全，三人住同一个院子。
小棠的房间朝阳又宽敞，窗外还有一棵桃花树，可惜春天已过，暂时不能欣赏桃花盛开。
四叔和霍祁的房间与她左右相邻，这样也能给她壮胆子，若是有动静，也能快速赶到。
三人收拾完，便去找薛先生原价买了许多药材种子，还增添了许多新品种，雇附近百姓开始耕种。
至于本钱，全是小棠这些年存下的。
以前刚做买卖时，赚的银子爹娘全让她存着，后来开卤猪蹄店和酒楼，赚的钱越来多，资金流动大，她便没再保管了，但爹娘坚持将赚来的银子分出一半交给她。
所以，没人知道，她一个小姑娘手中有一大笔私房钱。
这些日子，全是小棠出的银子，沈千川和霍祁很是羞愧。
霍祁干起活儿来不要命似的，领着工人从早干到晚，工人尚有休息的时候，他一刻都不肯停歇。
沈千川也铆足了劲儿同霍祁比着干。
林小棠百思不得其解，拎着两个竹筒分别递给他们。
“四叔，霍小叔，你们两个这几日是咋了，中邪了不成，怎的干活儿干这么凶，咱请了这么多工人，干的过来就是了，你们不要担心，只管指挥大家把药材种田里，种均匀就成，来，快喝点儿水歇一歇。”
霍祁停下来站直了身体，将沾了泥土的手往衣摆上擦了擦，这才双手接过装满水的竹筒，他微微有些喘息，额头还挂着汗珠，面色有些红。
他有些难以开口道，“小棠，叔跟着你干，本钱一文没出，再不出把子力气努力干，叔都没脸跟着你干下去了。”
原来是这事儿！