贾瑛上了马车，李贵茗烟坐上马车外面，八个长随两个引路，两个牵马，四个垫后，赖大周瑞骑马随在左右两侧。
一行人出了宁荣街，一路拐到西直门大街，出了西直门，又走了近三个小时，差不多出城三十里路的样子，终于到了王夫人的私人庄子。
虽然一路坐着马车，贾瑛本想睡躺着随便刷刷抖音，但出城之后，却全是土路，马车即便有一些减震功能，毕竟技术一般，直接遭了一路的罪。
到了正午终于进了庄子，周瑞派人前往报信，庄头把贾瑛一行人迎到庄里。
进了庄头家的庭院，李贵茗烟忙找了个石凳铺上毛毯，扶着贾瑛坐下，把食盒摆在旁边石桌上。
庄头站在一旁弯着腰，低着头，小心翼翼说道，“宝二爷，赖管家，周管家，庄子简陋，招待不周，还请将就将就。”
贾瑛见他这副模样，摆了摆手，“行了，周管家，让人去烧壶水来，有些渴了。李贵把食盒拿去热一下，赖管家取二百钱来，让其他人去找点吃的。”
“周管家说你姓李，李庄头，给我介绍下庄子的情况。”
李庄头正一旁忐忑不安，听到贾瑛的问话，赶忙回道，“宝二爷，这个庄子是太太当年陪嫁的嫁妆，是她的私产，这里一共是两千亩的地，其中山林有五百亩，旱地两百亩，剩下的都是田地，庄子里有一百四十多户人。”
贾瑛打开wps软件稍微计算了一下，一平方公里的面积是1500亩，两千亩地听着很多，其实也就1.33平方公里多点。
贾瑛让他在地上画了个大致范围草图，结合百度地图看了一下，才确定了基本范围。
五百亩山林是由于西边的山脉向外延伸，形成的两条山丘，中间夹着一个河谷，河谷有一条小型河流，水源便是来自西面的山脉。
小河自河谷流出，在庄子里由东向南转了个弯，继续向南，最后注入了永定河，贾瑛对比了一下位置，大概是门头沟区和石景山区中间。（架空世界，虚构地图）
理清了地理方位和范围，贾瑛继续问道，“田地和旱地主要都种了的什么？山林河流平时有什么收获？庄子里有没有什么养殖？每年收益如何？”
李庄头被贾瑛这一问，整的有些懵逼，据说宝二爷还未满七岁，就能问的这么清楚，果然不愧是“衔玉而生”。
“回宝二爷的话，田地里现在种了冬小麦，旱地现在主要种的时令蔬菜，接下来会种植红薯和玉米。”
“山林外围靠河附近有片竹林，冬春季节倒是有些笋，而且竹林生长很快，每年清理也能收获点竹子。”
“山上有些果树，榛子板栗苹果之类都有的，河里偶尔也能收获一点鱼虾螃蟹。庄子里有些农户也有养猪，或者鸡鸭的，其他基本没有了。”
“每年两季租子收完卖了银子，早年收成好的时候，能有个五六百两的收益，只是这几年时涝时旱，少了许多，去年冬给太太送去了三百两银子，还有一些粮食干货，鸡鸭鱼虾之类的。”
李庄头说完垂首肃立，心里忐忑不安，旁边的周瑞此时也有些心慌，他媳妇平时都在王夫人面前伺候，贾瑛有事也是让她去办，所以对贾瑛自然了解的更深。
李庄头汇报的时候，贾瑛早就用wps软件跟着计算了，两千亩地，在这个土地就是最大资源的社会，都是被利用到极致的。
以现在的生产力，他们一年也贪不了太多，只不过日积月累，这么多年下来，总的来算应该也有两三万两银子的样子。
贪腐这种事，是根本没办法杜绝的，换了另外的人，仍然会贪。一个小庄头，这点银子，还不值得贾瑛动手处理。
贾瑛咧嘴笑了笑，盯着李庄头看了看，直把他看的心里发毛，又转过头看了眼周瑞。
每年上交三百两银子，什么旱，又什么涝，这不过是欺负王夫人不出门，又不懂经济而已。
此刻一个表情包不禁从贾瑛脑子里冒出来，“朕的钱.jpg”。
“周管家，李庄头，你们为母亲管理庄子，劳苦功高，我是不是应该对你们说声辛苦，说声谢谢？”
贾瑛手搭在石桌上，手指随手敲着桌面，看了看两人，随口问了起来，周瑞听完心里发苦，低头弯腰，不敢回答。
李庄头听完却是一旁拱手回应，“不敢不敢，蒙太太看重，才得已让我在这看着庄子，为太太尽心尽忠是我应该做的，谢字是万万当不起的。”
贾瑛看着他表忠心，冷笑一声，也不理他，暗自沉思，半晌，抬头对这周瑞说道，
“周管家，你们现在对庄子的管理办法，我估摸着，一年差不多应该有一千五百两银子的样子。”
贾瑛还未说完，周瑞已经扑通跪倒在地。李庄头刚表完忠心，感觉已经糊弄过去，这会正暗自得意，现在也是心惊胆颤，跪了下来，头磕在地上不敢抬起。赖大此刻也不禁低下头，不敢再看贾瑛，心里不知在想什么。
“这个收益太低了，但你们只给母亲上交三百两银子，确实有些过分，算一算，这么多年下来，你们有用有存。”
“这样吧，周管家，李庄头，给你们三天时间，你们各上交两千两银子给母亲，以往的事就一笔勾销，既往不咎。”
周瑞和李庄头听完，像被抽掉了脊椎骨一般，一下瘫倒在地，冷汗直流，心在滴血，却不敢说一个不字，而旁边的赖大，头低的更像是要把自己埋起来一样。
贾瑛也不管他们什么反应，继续说道，“这个庄子，我准备向母亲要过来，以后你们向我负责，配合我好好做事，能得到的，会比你们之前贪的要多的多。”
周瑞早被他媳妇做了预告，连忙跪好磕头，“请二爷放心，奴才一定好好做事，不敢再贪心。”
李庄头见此也不敢再糊弄，跟着表起了忠心，伺候起来也更加用心了。
贾瑛在这庄子里待了两天，大致环境都转了转，村子里的农户也都做了个大致的统计，心里有了大概的计划。