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别看这边大雪封天的,其实温度也就是在零度左右。

跟东北那边的温度相比,完全是比不上的。

东北那边到了冬天,土地就冻上了,要到来年三四月开春才能挖开。

但是这边不一样。

冷了点,表面覆盖了一层雪,大概几厘米厚,或者是十几厘米厚,但是温度却一直维持在零度左右。

最低零下三度这样。

这个温度的土地,真想要挖动,姜绾也是有办法的。

何文强点了点头,“你们且等等。”

他回到他的房间,在柜子底下取出了一卷地图,那是桃林村的详细地图。

上面有标记着什么地方有空的田地,什么地方有宅基地。

既然地图都拿出来了,那姜绾他们索性先把田买了,弄好手续之后,再去看宅基地。

“村里的田分为两种,一种是好的水田,需要八两银子一亩,另一种是旱地,旱地便宜一些,五两银子一亩。”

田地的价格不是何文强定的。

而是上头规定的价格。

到时候买过去之后,也还是要办理手续,把钱全都上缴到上边去的。

“里正,这水田跟旱地的税收如何?”

“水田一亩一年一担稻子,旱地一百斤玉米,是脱粒过后的重量。”

朝廷税收,田里地头的按照粮食的重量来交税。

若是当年收成跟不上,那也可以按照当年的粮食价格,折成银子上缴给朝廷。

一担稻子的重量在两百斤左右,打了米之后大概有一百六十斤的米。

按照之前姜绾他们购买的粮食价格,一斗米七十文钱,十斗米就一百二十斤,七百文钱,再加上剩下的算三斗米……

一亩地一年的税收,就要在九百钱左右……

老实说,真不便宜了。

不过这是这个朝廷的规定,他们小老百姓的虽然觉得太苛刻了,却也只能这么接受。

但恰好也正是因为这个规定,导致不少拿捏不住明年天气的人,不敢太多的购买田地。

甚至有的人觉得地里收成不好,还可以把土地给卖了。

姜绾视线在地图上看了一下,看到一片挨着河边的水田,上边写着八亩五尺。

这块田的位置不错,又是靠着河边的,还连成一片,好好侍弄的话,收成应该不少。

她的手指向那块空的水田。

“里正,这里的能卖给我们吗?”

何文强吓了一大跳。

“你们这是想要买八亩水田?”

先不说以后的税收,就说单独购买这水田的钱,那也是一大笔银子呀!

而且这每一年的收成谁能算得准?万一遇上个天灾荒年的,那还要不要吃饭啊?

再说了,他们才从南方逃荒来的灾民,有这么多钱?

姜绾也看出了何文强的疑惑,她笑着解释。

“我夫君是个猎户,平时打猎挣来的银子我们都攒着的,再加上我娘与我们姐妹三人,一直在绣庄接活儿干……”

至于未来的气候如何,那姜绾就有些听天由命的意思了。

怕何文强不相信他们能够拿出钱来,姜绾伸手从自己的袖袋里(实则是空间)取出了一锭五十两的银子。

“我们是诚心购买田地的,除了水田之外,我们还想买五亩旱地。”

这一次,赶在何文强开口之前,姜绾就率先解释了“我们在原籍的时候,家里也是有十几亩的田地。”

“这庄稼人若是手里没点土地,那心中会非常的不安。”

姜绾其实还想再多买上十亩水田的,不过现在他们初来乍到,一次性太高调了也不合适。

先这样,等到过段时间了,什么时候村里再有好的田地出售了,她再买也不迟。

根据书中的记载,未来南境三年颗粒无收,他们现在能够有机会买田地,肯定是买多一点的田地种上粮食,到时候就算自家人吃不完,也可以拿一些出去卖。

当然,姜绾更倾向于将多余的粮食攒起来。

万一到时候战火波及到这边的小村庄了,他们也可以带着自家的粮食躲进山里。

至于田地那些?有了田契,不管朝廷那边是如何更迭的,总不可能从他们老百姓手中把土地抢了去。

最后姜绾跟何文强签了契约,买了十亩水田,六亩的旱地。

她把田契拿出去,交到了林玉娘的手中。

“娘,我们家有地了。”

“有地了啊?有多少啊?”

林玉娘看到他们刚到村里就有了土地,原本还有些惴惴不安的她,这下算是吃了一颗定心丸。

她也看不太懂上边全部的字,好在有个儿子在,连忙把手中田契递给儿子看。

“谨言,谨言你给娘念念。”

姜谨言拿起田契,逐字逐句的读给林玉娘,还有一边的两个姐姐,还有丫丫听。

“娘,这田契有里正的印,到时候要上到亭长那边盖章了,那个时候田地就彻底的属于我们了。”

姜谨言读完之后,仔细的把这田契收起来,递给了一旁的姜绾。

这田契一式三份,一份给姜绾他们,一份留在村里,另一份留在县里。

有专门的人统计田地的归属。

姜绾把田契先收起来,等何文强去镇上办事的时候,再拿给他带去签章。

买田地的钱交上去了,是要亭长那边盖章下来的。

收好了田契,姜绾他们就跟着何文强一起去看房屋地基去了。

桃林村用来做宅基地的地方,地势是类似一个葫芦形状。

姜绾他们进村来的村口,位置是最宽的,每家每户的院子外还有一大块菜地,一道能够让几辆马车并排行走的道路从村子中间穿过。

越往后边走就越窄。

不管是桃林村的原村民,还是后来搬来的村民们,选地基盖房屋的时候,都会往宽的那边选。

从村长家往上,地势渐渐的变得高了不说,还变得窄了不少。

不过再怎么窄,要面向村口建一座宅子还是没有问题的。

门口甚至还能留出几米的菜地来。

相比较前边那宽敞平坦的村口,姜绾更喜欢村尾这边。

他们现在所站在的位置上,就只有二十几米的宽度。

后边是山林,前边便是天然的石头。旁边有条从山里流出来的小溪流淌而过。

姜绾看了看小溪两旁被冲刷的石头的痕迹,大概的猜测了一下,丰水期的时候,这条小溪的宽度应该会有五六米。

“姐,我们要在这里建房子吗?”

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