但是要说的这些事情，还是要说一说，免得自己吃相过于难看了，他也有些弄不懂，现在市场明明很不错，何晓为什么要突然抛售资产？
“我觉得，这个已经达到了我心理预期利润，我就不会想着去赚更多钱，地皮价格现在如此疯狂涨价反而是让我不放心。”何晓道。
“你对未来的地价有什么看法？价格是要下跌吗？”三村永平问道。
何晓点点头，说道：“现在地价已经远超于真正价值，就算是可控范围内溢价也都不符合了，风险可能要大于利益了。”
他直接就这么实话实说了，就算是说了，三村永平也不见得会听，反正现在倭国这些地产和公司资产最不缺人接手。
那些所谓经济危机爆发之前，莫非就没有人能够看到吗？
当然有，知识掌握着大量资产那群人，他们总是相信自己可以扭转这一切局面，他们能控制，他们能在别人抽身之前抽身，而且谁不想赚钱的时候，能多赚一些事一些。
“何，你实在是非常谨慎了，有时候胆子不够大，怎么能够攫取到足够利益。”三村永平笑道。
“我们倭国现在是经济高速发展时期，这一切才只是个开始，未来这些土地和资产肯定会到一个更高价格，最起码在五年之地，这些资产都是增值多。”
“我们倭国之前民众们都不舍得花钱，现在他们购买力非常强，他们赚钱能力也很强，尽管在出口贸易方面，我们暂时有一些麻烦，这都是因为美丽坚人在给我们使绊子。”
“但我们也想办法应对了，购置了大多海外资产，这些资产给我们回报，会填补回来我们在贸易方面损失这些钱。”
“何，其实你看看美丽坚发展历程你也能懂，工业转移也是一个国家成为发达国家必然历史经历了，而这些应对的就是金融业需要蓬勃发展。”
“现在倭国股市指数每天都在拉出，不同新高，这就说明了倭国市场经济活力，你对我们倭国经济市场应该要更加具备信心才对，经济腾飞这才是开始，你可以赚更多。”
三村永平劝说道，他觉得何晓肯定能看出这些，自然是要说，不然等到自己赚钱时候，又要怪自己没有提醒他。
三村永平说这些也是他们几家财阀经过讨论后得出结论，他们未来是要沿着美丽坚过去道路走着再成为发达国家。
何晓听着他这些话，没有被冲昏头脑，也没有反驳，三村永平这些话没有错，就拿他们知道购入海外资产来平衡在外贸上损失，已经说明他们都是非常聪明的人了。
这也是为什么原本历史上，倭国经济危机后，被美丽坚收割，经济停止了20年，却依旧经济体系能够支撑柱。
而且在遭遇了如此恶劣的经济打击后，倭国在未来二十年之内依旧稳稳占据世界经济第二交椅。
在后来2010年，内地超过了倭国后，倭国才成为Gdp世界第三位置。
就因为倭国有大量海外资源可以填补他们国内，在东南亚，欧美，甚至是内地，都有倭国大量投资。
这就跟当年一战后的英吉利一样，尽管损失了很多，但是依旧靠着世界各地殖民地，让自己很快就能换过这口劲。
就算是本国制造业和贸易，都被美丽坚狠狠打压了，他们依旧有海外资本，在国内经济，也依旧是处于上升。
这时候，要说倭国经济体系要蹦，谁有回信这些话？
倭国最后经济崩塌，美丽坚收割，只是很小的原因，说到底也是倭国人自己不重视。
“三村社长，我认为你说这些话，自然也有你道理，但我在倭国这里已经赚得足够多了，我们娄氏集团做投资也讲究风险控制，要是真的超过了这个，我们就拿钱撤回港城就好。”
“我也不是你们倭国人，很多事情我们讲究点到为止就好了，因为我们跟三棱财团向来有渊源，所以我也不会对你隐瞒这个消息。”
“如果你们三棱财团想要接受我手里这些土地和资产，我会优先出售给你们，这也算是我对你们的报答了。”何晓道。
听完了何晓说这些话以后，三村永平心里很是感动，他这么帮着何晓为什么？不就是为了能得到他感激吗？
“何，如果你自己真的已经想好了，我也尊重你的选择，你能够愿意优先出售资产给我们，我们也非常感激，我会跟他们商量商量，再告诉你结果。”
“在我们有结果之前，请你给我们点时间，不要跟其他财团联系。”三村永平说道。
三村永平自然是知道何晓手里握着资产，意味着什么，当初东京，大阪，名古屋，京都这些地方优质地皮有很多都是被他给买了。
就算是现在接手溢价土地，对于他们也肯定是赚了。
何晓点点头，说道：“三村社长，我手底下的人预估了这些土地价格，大概是在个15兆日元，这笔资金对于你们，想必也是要时间。”
“而且为了减少你们的负债，或者保证你们现金流水，我建议你们可以找个合作伙伴，一起来吃下这笔生意。”
在倭国，因为资金数额关系，他们也经常会用兆这个统计单位。
一兆就是一万亿日元，15兆，就是十五万亿日元，大概有一千两百多亿美元了，
这也不是他们在倭国所有资产，何晓也不可能把所有资产都给三棱。
这一千两百多亿美元，对于三棱财团确实是不小的数字。
三棱财团现在加起来也没有一千两百亿美元市值，到时候，三棱财团估计不仅要抽调自家现金，又要去借贷不少钱，才能买得起何晓手里产业。
所以，何晓特地让三村永平可以去找其他财阀家的人一起。
三村永平点点头说道：“何，这点你完全可以放心，你要是愿意抛售这些东西，是我们荣幸，我们会想尽办法，如果真的有需要，我们可以发行债券。”
听到三村永平都说了要发行债券这种话，何晓点点头笑道：“那么我就恭候三村社长好消息了。”
三村永平说这个债券也是个好东西，何晓觉得如果自己公司要关闭，也可以发行一些债券再说。
何晓回到了自己住处，找来了马克，这也是娄氏集团在倭国这边分公司负责人。
“马克，我们能不能也在倭国发行债券？”何晓道。
“今天的时候，倭国确实是在鼓励公司向社会发放债券，鼓励企业向社会贷款，有三年期，五年期，十年期，这些债券都是有规定，每年固定多少利率，到期就还钱。”马克道。
发行债券对于很多地产公司都是很常见行为。
很多人都觉得房地产公司就只是，拿地，开发，再把房子给卖出去，继续去拿地，所有都是贷款就可以解决，自己就能赚得盆满钵满，负债的就是银行。
但其实是地产公司拿到地以后，通过地皮向银行抵押贷款，再盖个房子，把债务金融化，发行债券到市场，借到更多的钱，继续跟官方拿地皮，再用地皮抵押贷款。
这些债券把公司债务不断打包，又专项市场，以高利率吸引社会资金，走着杠杆游戏，最后债务不断的累计，还不上，有些公司就干脆不还了。
马克作为专业人才，见识过各种各样投资公司，“boss，你现在也想要发行债券吗，我们也可以这么多。”
“但是您不是已经跟三村社长商量过了，要抛售地产公司业务，这样的话我们就不适合发行债券了。”
何晓道：“我们不是有物业公司和金融公司吗，我们也留下些商业地产，写字楼，酒店。”
这些也是以后能赚钱行业，尤其是优质地皮的商业地产，何晓肯定是要自己留些。
“我们继续用优质资产发行更大债券，这一次，我们就做五年和十年的，利率可以给的高些。”
“我们发售的也是不可赎回债券。”
不可赎回债券，就不是定期债券，比如说这个债券就是要等十年到期后才能赎回，何晓也必须要在十年之内就一次把本金和利息付清楚，之后再不用承担任何。
而买了债券的人也不能想上门债何晓要钱，就随时要给他们钱。
不可赎回债券对于企业是不合适，风险也很大，企业债务不是受自己控制，就算是有了钱，也不能见面债券债务，又要给出高利息。
但是对于普通老百姓来说，这种高利息债券，是种很好理财的人。
想实现在倭国银行利息就比较低，低的大家甚至都要没有存钱欲望了，不如拿出来花钱。
这时候，何晓要是在市场上推出个年利率5%债券，肯定是很多人抢着买，在很多人眼里，年化固定收益有5%，就已经是非常有投资价值了。
现在银行给别人发放贷款也不过是年利率2%而已，能够给他们这些人存款利息才多少？
他们也完全是可以用银行贷款，再去买何晓那个债券，这怎么说也有3个点差价。
在何晓看来，这个债券要是弄到市场上，自己也可以赚一笔了。
到时候日元肯定是要升值，何晓直接把手里日元兑换成美元。
等到倭国经济泡沫破碎后，日元对美元汇率又会在100多左右。
这说明什么？
说明这些债券兑换日元，放着在手里不做其他任何投资，就只是在美元和日元之间翻一下而已，何晓就能够获得翻倍收入。
资产出售不是一时半会儿就能解决事情，尤其是何晓要抛售这么多资产。
三棱财团自然是想要把何晓这些资产都买下，只因为，他们现在很看好倭国经济发展，很多都是优质资产，位置也都很好。
如今，倭国人好像是疯了一样买房子，倭国东京的房子甚至火爆到需要摇号才能决定是不是能买到，甚至中签率都是3000\/1，3000个人里面才有1个人能够有购房资格。
可见房地产市场现在被抢成什么样了，三棱财团自然是不能放过这个赚钱机会。
只不过，三棱财团自己心里也很清楚，凭借自家公司就要吃下这么大优质资产，肯定是吃不下。
所以，三棱财团必须要招其他人帮忙，首先就是风田，他们虽然是造车的，但也不代表不能够多元化投资。
之后就是住友财团了，何晓现在在倭国也是个香饽饽，其他几个财团的人都想要跟他交往。
只不过因为娄半城当年跟三棱财团有过合作，所以双方才更熟悉，何晓来到倭国后，也是跟三村永平见面。
在进入到三边会以后，何晓自己也认识结交了不少倭国这边企业家。
住有财团和新日铁，崧下等这些公司掌权人，也跟何晓认识了。
但是这些人，何晓和娄氏集团都没有直接业务合作，现在听说他们要把在倭国土地资产都抛售，这些人都是非常有兴趣。
三边会给何晓作用现在也开始显现了，因为都是三边会出来，大家都有信任基础，不至于这么防备。
在日元要升值之前，何晓就在手里囤积了大量日元现金，他之前就已经想好了，要在这时候收购倭国一些公司。
当然，他要收购的肯定不是金融业和房地产业公司，现在谁都知道要把钱放入到这两个行业里才是真正赚钱。
房地产和金融业能够给公司带来很大的利润，但也不代表何晓就能够忽视实体发展作用。
对于倭国现在很多工厂老板来说，你在厂子里辛辛苦苦一年，不如现在随便买套房子，转手卖，能够赚取更多的钱。
你在工厂这么多年辛苦，其实最值钱的就是你工厂地皮了。
房地产和股市这些经济泡沫破碎后，也是意味着倭国大量实体和工业工厂要倒闭，或者是面临财务危机，这就是何晓很好的机会了。
何晓心里已经有目标了，他这天来到了川崎市，不过，他可不是为了什么川崎工业，就是做摩托车机车的那个川崎工业，完全和川崎市没什么关系。
他要来这里看另外一家公司。