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这次的洽谈四十分钟就结束了。

叶天水是拿着自己的方案来的,他也没有要求第一次就能够谈出一个结果。

关键是,子岚怀着孩子,眼看着就到了午饭时间,不能饿着她。

初步达成的意向合同内容,华子岚购买一千八百亩左右的地。

其中,荒地荒滩有一千亩,价格,一千五百块一亩。

菜地五百亩,五千块一亩,农田三百亩,三千五百块钱一亩。

他没有因为自己买得多而压价,就拿着达峰县公开的文件谈的价格。

只是有一个村子,五十二户人家要拆迁,叶天水承诺,每户人家到时候分配九十平的一套房子。

另外,每户人家再补贴五千块的搬迁装修费用。

那一千亩的荒地,连着一座高五百米左右,占地面积约两千亩出头的荒山,叶天水以每年二万的价格,承包二十年。

一次性付清。

在洽谈的过程中,况道明一直对着叶天水眨巴眼睛,暗示他价格是可以商量的。

叶天水置若罔闻。

他不需要在钱上面图便宜,郑重的提出了通电通水通路的三通要求。

工程过程中,华子岚派人来负责监理,完工,必须验收。

他把自己的要求说完,加了一句:

“我希望达峰县方面派况道明负责我这个项目的对接。

另外,我的土地开发过程中,需要大量的民工,李县长,到时候请你帮我负责招工。”

“这个没问题,一定办好办妥!”

接到这样的活李习平开心死了。

金亮今天是最憋气的一个,明明他是达峰县一把手,可这个叶公子却没有几次说话是面对着他的。

就在提到‘三通’的时候,才神情严肃的要求他的保证。

谁开口留叶天水吃饭都没有答应。

临走的时候,他郑重要求:

“今天我们谈的虽然是草案,但条件我已经说清楚,希望明天能给我回复。

我爱人月底要回港岛,再回来要等她生产完孩子百日后。

没有时间和你们墨迹。

你们县委如果达成统一意见后,拟定好正式合同,签字时我首付百分之十的土地出让金。

等你们‘三通’完成,我付百分之五十的资金。

等我土地开始动工时,我再付百分之三十。

另外百分之十,等村民住的房子回迁结束付清。

给我一千亩地办理住宅用地,八百亩的办理商业用地。”

叶天水条理清晰的提出他的要求。

李习平提醒叶天水:

“叶公子,您还有其他条件吗?譬如,地方性的政策优惠?

要不要政府帮您担保,到银行去贷款?”

叶天水之所以没有提这方面的条件,钱他不缺,不需要贷款。

其他方面,他的地主要是拿来盖房子的,和办企业不一样,涉及的企税优惠和他没有多少关系。

“谢谢李县长提醒,地方性优惠政策想来当地政府都是一视同仁的,我就不单独提要求了。”

他当然不会拒绝,很多地方性政策对外商门开得很宽,每个地方都不一样。

送走叶天水的汽车,金亮和李习平又回到了土管局的会议室。

“你们说说,这个叶公子到底是什么来头?那么牛逼哄哄的?

今天到底是怎么回事?我们才是这块土地的主人,凭什么我们一点话语权也没有?

你们一个个的,任由他一个年轻人在那叭叭叭的说完了事了?

我们就不能有一点自己的意见和建议了吗?”

金亮一口气憋到现在,对着叶天水他发不出来,现在,他这里是老大,把桌子拍得‘啪啪’响,大发雷霆。

他的眼神一次次射向况道明,这个死胖子,怎么就入了那个嚣张年轻人的眼了?

难道他们早就认识?想想又不对,侄子说得清楚,双方根本不熟悉。

做笔录的年轻人把他的记录本交给了曲裕康,他正认真的核对着内容,他不知道该说什么?

人家‘叭叭叭’说的是多,可是没有一句废话,没有占他们一点便宜。

想找茬也找不到。

所以,他缩头不开口。

李习平该让的地方要礼让,但并不怕金亮,这里,也只有他能说真话。

“金书记,叶公子是什么来头,我们想知道以后可以慢慢调查。

他现在是按着我们定的价格来和我们洽谈,您说,如果他要压价您会同意吗?

我们开会的时候定下的底价是允许对方压价百分之五十呐!

现在叶公子没有还价,您是不是觉得反而不舒服?

怀疑是我们定价低了?

您应该清楚,这个价格几个县暗地里都互通过。

我们现在不是应该商量怎么服务好这个大客商吗?

赶紧的把合同拟出来,签字盖章尘埃落定才是真的,千方百计的把他留下来,不要到嘴的鸭子飞了,那就真的后悔莫及了!

请问金书记,您不是应该最高兴的吗?怎么莫名其妙的对大家发脾气了?”

事实就是,引进到一个外商,就是他们县领导的政绩,因为叶天水是自己找上门的,两个班子谁也不会谦让,就得共享绩效。

李习平确实是很开心,这可是他们县的开门红,理应庆贺的喜事。

金亮也知道自己发火有些不合时宜,但他心里火的是,原来准备撤换况道明的事,看来只能放弃。

叶天水指名道姓要他做项目对接负责人,这个时候走马换将就是官场大忌。

但已经承诺的人,他得花心思去解释,去安抚,头痛。

另外,本来是他县委的政绩,被县政府硬生生分掉一半,这狡猾的李习平!他心里也不舒服。

此刻他也明白,相比较其他的,这件事就是天上掉馅饼的大喜事。

他连忙为自己辩解:

“我不是对大家发脾气,李县长,这是我们大家努力的结果,当然值得庆贺。

这样,让曲秘书长马上把正式合同拟出来,不用等明天了,下班之前,就给叶公子打电话,请他明天来签合同。

李县长,您说怎么样?”

这时候的叶天水他们,已经自己找了一家饭店,三个人,点了两荤两素一个汤,吃的是米饭。

“小水,这么多菜我们吃得了吗?”

华子岚看着面前沸腾的猪手黄豆褒,眼睛发亮。

“嗬呵呵,吃吧,我们的宝宝该饿了,你现在的胃口还不错,累了半天,必须好好补一下。”

叶天水笑着说着,手里已经帮华子岚面前的碗里舀满。

回到家里,华子岚才认真的问叶天水:

“不是说价格可以商量的吗?你为什么没有压价?最起码可以省几十万哇!”

叶天水帮子岚按摩着双脚,最近看她的腿有些肿,心疼怀着宝宝的妻子。

“子岚,首先,是我们不差钱,另外,等以后土地价格涨起来的时候,我们心里没有愧疚感。

还有,我们的钱给到位,在市政建设的‘三通’方面,我们就有资格严格要求他们。”

他耐心的解释着。

“你怎么就肯定那地会涨价呢?差不多五百万那,小水,幸好我的心脏够强,没有被你吓出心脏病来。”

华子岚笑着抱怨。

叶天水呵呵一笑,凑到华子岚耳边轻声说道:

“你不要激动,你知道我为什么不还价吗?”

他轻轻的对着子岚的耳朵吹风:

“我能预测,以后那里可以值五······百亿。”

他还是含蓄低调了一点,怕真的吓到子岚,往下预估最起码一个零。

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