大概过了半个多小时，牛厂长就回来了。
“小同志，我们这边财务在这附近也问过了，正常一个月的房租大概是5-8块钱，看面积。”
“你说的那几间库房，如果你把几间房全部打通的话，总面积大概有个三百平，所以这一个月算下来大概是40块钱的房租。”
牛厂长也没有废话，进来之后就直接开口了。
陆海听到一个月才40块钱，倒是愣住了。
毕竟，这房租算起来可太划算了。
在京都，三百平一个月40块！
换算到后世，也就差不多是个四五千左右的水平。
如果考虑到各种综合福利的话，可能能到7千多的水平。
但是后世三百平的铺子价格起码得去到三万多，要是地段好的价格肯定会更贵。
像中关村临街的商铺，起码也得四五万一个月的水平。
这价格岂止已经不单单是腰斩了！
原本还以为价格起码得去到七八十，甚至一百。
但是如今这个价格，对于他而言是非常满意的。
尤其是这政策发布在即，到时候房租肯定会迎来一波涨价。
现如今自己能用这个价格租下的话，已经不单单是占便宜那么简单了。
似乎是看到陆海久久没有说话，以为是陆海嫌这个价格高。
看到陆海是刘叔介绍过来的，自然是可以给个折扣的，
“小同志，如果你要是有什么困难的话，这个价格可以低一点，毕竟这财务参考的是附近住房的价格，实际上库房厂房这些可能价格会稍微低一些。”
不过，陆海听到这话，却是直接摇头，
“不不不，牛厂长我不是这个意思，我是在想这合同要签多久？”
牛厂长愣了一下，没想到陆海想的居然是这个，亏自己还为他担心。
而且，陆海这话也让牛厂长更加坚定了陆海不是什么普通人的心思。
毕竟，这四十块一个月的租金，对于很多人来说是非常高的了。
就算是他，京铁一厂的厂长，也差不多是他三分之一的工资了，让他拿这笔钱出来租一个厂房，他自然也是舍不得的。
但是，陆海想的却是要租多久。
显然，陆海很有钱，而且是非常有钱，丝毫不在乎这四十块的租金。
虽然说如今是计划经济的时代，但是到了牛厂长这个级别，自然知道华国还是有有钱人的，甚至是远远超越万元户的级别。
在古代，很多大家族都有埋金子银子的习惯。
虽然之前风声紧，很多人不敢拿出来变现，但是黑市还是有人收的。
要是真的没钱用了，很多祖上阔过的人，肯定是会选择把这些财富挖出来变现的。
所以，要说现如今真没有有钱人，对他来说是完全不相信的。
至于说陆海为什么不怕暴露？
有刘叔帮衬着，陆海只要不是特别作死，在牛厂长看来，在这京都是高枕无忧的。
陆海沉思了一会儿之后，沉吟了几句，随后开口道，
“牛厂长，这样，我打算跟厂里签一份五年的合同，不过我想要一个优先租赁权跟优先购买权。”
牛厂长听到这话，更是愣住了，这优先租赁跟优先购买他自然懂得，就是想不明白，这陆海为啥要争这个东西？
毕竟，这库房基本上都是没人要的东西。
也就是这库房是国有资产，他卖不了。
要不然陆海想要，他直接就卖了甚至是送给陆海都可以。
毕竟刘叔的面子摆在这呢，而且还是没人在乎的房子。
现如今大家伙的都是国家分房住，房子这东西基本上都没人稀罕的。
所以，他是实在想不通，这陆海要这优先购买权是干啥？
不过，陆海自然不会跟牛厂长解释太多。
毕竟，他是知道这京铁一厂过几年就会倒闭，破产清算的。
到时候厂里的这些东西都是可以卖钱的，而且那会儿的房子基本上都不贵。
一千多两千块钱就能拿下一套房子。
要是这三百平的房子拿下来，等到以后，这里可就相当值钱了。
虽然到那会儿陆海可能都不在乎这点钱了。
但是，谁又会嫌自己的钱多呢？
牛厂长仅是愣了一会儿，很快就恢复了过来，直接就给陆海拍板定了下来，
“行，小同志你这要求也不算啥，那咱就这么定了，一会儿我让下面的人拟一份合同，然后签完之后交钱就没问题了。”
“行。”
......
......
没过多久，一式两份的合同就摆在了陆海跟牛厂长的面前。
上面的条款基本上都是按照两人商量好的写好了。
看到基本上没什么问题，陆海就在上面签上了自己的名字给牛厂长递了过去。
随后盖上厂里的公章，这合同就算是完成了。
看着铺面的事情这么简单就解决。
原本他还觉得这事儿得拖个几天呢，没成想这么简单，所以陆海也是松了一口气。
随后，陆海就从鼓鼓囊囊的包里取了二十四张百元大钞。
这是刚才特地去取出来的，毕竟这要是全部都是大团结，得给两沓，太麻烦了。
如今的百元大钞虽然少，但是也是有的，就是见过的人少。
而牛厂长自然是见过的，所以也没有什么意外，确认过钱还有数额没有问题之后，牛厂长也是笑着把钱递给了一旁的财务。
两千四百块，这在京铁一厂来说虽然不算什么，但是却也不能无视这笔钱。
“行，小同志，那这事儿就这么说定了，要不要留下来尝尝我们厂里的伙食？”
如今这工厂都是没有食堂的，吃饭都是回家吃的，但那只是对于工人而言，对于这些领导而言，还是有小灶可以开的。
而且有时候有客户来，厂里会进行招待，有时候就会选择在厂里的小食堂进行。
毕竟如今陆海算是厂里的客户，所以留下来吃顿饭也没啥。
“多谢牛厂长了，不过我们一会儿还有事儿，就不留下来吃饭了。”陆海摇头拒绝道。
毕竟店铺得重新装修，要去买材料吧？
而且，店里的那些东西也得定制，现如今根本就没有陆海想要的东西，这些都得定制，得要图纸吧？
所以，陆海也是真的没有时间。
牛厂长见状也不强求，“行，既然小同志你有事情要忙，那就下次。”
“行，多谢牛厂长了，不过估计过两天我还得来找您一趟，可能还会有一次合作，您可不要嫌我烦。”陆海笑着说道。
听到有订单，牛厂长自然是心里一喜。
毕竟，这都是他的绩效，他的政绩！
所以，对于陆海他看起来是越发的顺眼了。
“怎么会呢，到时候你就直接上来找我就成。”
“好，那牛厂长，我就不打扰您了，我们这边就先走了。”
“行，慢走，我就不送了。”
从厂里出来以后，陆海就直接转头朝着几人说道，
“文柏，你去找几个师傅，咱们的店铺得装修一下。”
“怀定，你就去跑一下市场，大概了解一下现在各种食材的行情价格，最好找一下那些能批发的。”
“永丰跟安邦，你们两个就跟我去买一些装修材料。”
听到陆海的话，几人也没有问。
反正这么久以来， 陆海已经证明了自己的能力。
他们只要照着陆海的话去做就成......