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他们在复盘黔东市营业部元辰的交易数据。

瞬间意识到。

元辰绝对是个千古难得的股票交易奇才。

抢人大战。

一触即发。

两大公司的老总,大半夜都还在到处找元辰。

其他证券公司也不甘落后。

看到如此火爆的场面。

鹏城市府和西南省府也不甘落后。

人才保障房银行启动的时候,是在科苑别墅区的别墅里办公。

以目前这种火爆层面来看。

肯定得有专门的办公大楼。

市长洛悠连夜跟董事长蔡多芬,采购总裁田淑君,采购顾问王土,银行行长江海涛一起商议筛选总部。

最后选定幻海小区附近,鹏城中央大街一栋占地面积3000平方,建筑面积接近2300平方的32层写字楼。

平均6000元一个平方。

一层约1,400万元。

加税费,整栋楼共约5亿元。

这在写字楼里,已经算是比较贵的。

一般的写字楼。

即便是位置不错的。

也就5000多元一个平方。

比商品房的均价要便宜1000元左右。

这不是要得急嘛。

人家老板也没打算卖。

只能高价诱惑过来。

元辰关于房价还有巨大潜力的言论,已经当着那么多人的面说。

以他的影响力和威望。

这个也会持续发酵。

早入手,贵也是便宜。

现在人才保障房银行不差钱。

买房子。

为了方便管理。

位置不错的地方。

他们就喜欢这种整栋整栋,一个小区一个小区地买。

他们自己办公,也要不了一整栋楼。

但这个没关系。

到时候多余的,完全可以租出去。

或者留给重要的子公司。

重要的战略合作伙伴。

在寸土寸金的城区,怎么都不会浪费。

元辰个人在人才保障房银行股份有限公司占股虽然只有16.87%。

也没有在董事会和经理层任职。

但这个银行毕竟是它实质性管理和运营。

总部选址落定。

最终还是他拍板。

管理层跟官方和卖家谈好后,第一时间请示元辰:

“要不要拿下这一栋?价格有点偏贵,如果实在不喜欢;官方也可以给我们划一块地,我们自己找人建设……”

元辰的想法和脑海里的概念跟他们完全不一样。

当然是第一时间就同意:

“拿下,必须拿下!以最快的速度签合同……”

一般人看到6000块钱一个平方。

就是觉得有点贵。

元辰内心的第一反应刚好相反:

“这么便宜?

10年后可是超过6万元一平方啊!”

一般人觉得他们人才保障房银行开出的利息,也是太高了。

他脑海的概念同样是:

“即便是10%的利息,都还是很便宜!

这些钱用来囤房子。

10年后,可是要翻10倍啊!

但是10年总共付的利息才一倍!

中间还有9倍的利润空间。”

人才保障房银行以全国最高的存款利息吸收存款来囤房子,比传统的银行放贷出去;中间的利差,大了不知多少倍。

这么大的利润空间。

以后拿出一半左右来让利给人才,那不就是廉租房的水平了?

国内外的大多数廉租房。

一般都在市场价的40%左右。

他们这个毕竟是公私合营的混合所有制公司,本身也要赚钱盈利。

最后到市场价格的60%左右,那也算很不错了。

对大众来说。

有便宜总比没便宜好。

对社会发展健康来说。

这么大尺度的缓和房地产经纪蛋糕分配不均的两极分化矛盾,也算是莫大的社会贡献。

西南行省官方。

也充分打起自己的算盘。

一帮大佬半夜都还在兴致勃勃地谋划。

元辰要发股票公募基金产品,看起来已经势在必行。

而且他们也希望元辰的第2只股票私募产品,最好在西南行省发行,并且尽快发行。

他们希望公私募基金,都落实在本省。

私募基金还好。

主管公司是元辰的无有元行公司,本身就在山京县。

但是公募基金。

整个西南行省,竟然没有一张公募基金牌照!

这就有点尴尬了。

他们紧急联系本自家地方西龙证券总经理向丹阳,一起商讨成立公募基金的事情。

紧急向基金业协会询问申请公募基金牌照的条件和时间周期。

发现时间周期不是很长,但也不是很短。

以目前这种情况来看。

稍微拖延,很可能都被别的地方挖过去。

最后他们紧急联系鹏城地区。

鹏城一个市。

都有好几张公募基金牌照。

其中比较出名的。

是大发证券旗下的大发公募基金,四方达公募基金;招商证券,招商银行旗下的招商公募基金,华泰证券旗下的华泰公募基金。

西南省府觉得,还是用上次人才保障房银行的股权合作模式,更合适。

元辰在他们这里发行公募基金,他们出让一家公募基金的股权;西南省府入股一部分资金,元辰自己占股一部分股份。

继续皆大欢喜。

一方面可以强强联合。

充分利用一线城市的金融便利条件。

一方面,这样刚好可以弥补西南行省在金融方面的短板。

最后确保自己有肉吃,又不影响元辰的发展。

这样的好事,鹏城官方自然是不嫌多。

为了以示诚意。

他们同意12亿元出让华泰公募基金60%的股权。

西南行省和元辰各自占多少?

这个两家自行商讨。

夏侯敦副省长亲自把方案汇报到元辰这里,希望给西南省府留20%,元辰自己占40%,做第一大股东。

元辰心中第一反应就是:

呵呵。

元辰没有肯定,也没有否定;只是给夏侯敦回复:

“太晚了,明天再说吧!这事也不急。”

都是江湖老人。

听元辰这么说。

夏副省长知道,肯定是元辰对这个股权方案不满意。

以元辰目前的号召力和自身资产规模。

完全可以自己成立一家公募基金公司。

号召力和干活也是他自己的。

白白让出40%的股份在外面,确实有些说不过去。

西南行省本身已经占了元辰太多便宜。

听得元辰这样回复,夏侯敦赶紧挂电话,给鹏城官方再商谈优化合作方案。

………

第2天。

2006年1月4日周三。

元辰在学校外的西河花园营地醒来。

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