“就七天，三少爷放心，小人一定做到。”冯管事内心一阵狂喜，一年到头最多也才贪来一百多贯钱，如何能够不心动。
江景辰端坐首座，吩咐道：“去将庄子上的人都召集过来。”
冯管事也不问这是要做什么，干净利落的前去将庄子上的佃户和长工召来给三少爷请安。
庄头是个老实巴交，年过五十的老汉，脸上堆满了笑容，心里战战兢兢，一肚子的话也没敢问出口。
“三少爷，庄子里除了不能做工都孩童，其余人都到齐了。”冯管事恭敬上前，将庄子上的名册递出。
黄石庄是以秦家名字购买的私庄，与京郊外勋爵家的田庄相比，规模实在是不大，登记在册的佃农和长工，加起来也就有五十七人。
江景辰粗略的过了一遍，随后将册子交给了身旁的青玉。
青玉接过名册，开始逐一点名。
佃户和长工们都摸不着头脑，只在点到名字时应声，其余时刻大气都不敢喘。
京郊外的田庄管理，通常有两种方法：一种是由主家出面，采买种子，采购农具耕牛，然后雇佣帮工来下田干活，第二种，则是把田地划分开，分别租给佃农，收取租钱，其余一概不管。
黄石庄在小郑氏手里时，使用的是第二种方法管理庄子，并且她实行的是以粮代租，佃户们耕种所得，需上交七成用以替代租钱。
点完名，合上册子。
青玉向众人介绍道：“这是我家公子，你们的新主家，刚接手庄子，因此租契得重新立。”
“不知新主家的租契要如何立？”庄头才说一句话，豆大的汗珠就滴了下来，他们就是靠着租田过活，若是租契太过苛刻，那无异等同于给主家白干活。
“你们原先签的租契是要交七留三，我家公子心善，要与你们签交二留八的租契。”青玉清亮的声音传遍厅堂，震得所有佃户长工久久不能回神。
“这位...这位小姐，你不是在戏弄我们吧？”
只需交两成，留八成？这哪是租契，简直就是白给。不说京郊外的田庄，就是整个大周朝都没有这个先例。
佃户和长工们交头接耳，只有庄头闷不吭声，渐渐的，众人不约而同，纷纷把目光都集中在坐在上首的新主家。
江景辰微微一笑：“自古就没有几个心善的地主，我当然也不是，所以前提条件就是你们要签卖身契。”
青玉拍了拍手，随行而来的两名侯府护卫立刻抬出一口大木箱，打开之后就见里面装满了铜钱。
江景辰补充道：“愿意签卖身契的，可以拿走二十贯，另外无论你们要耕种多少亩地，所产出的八成都归你们。”
在京城买一个粗使奴仆，大约一贯到三贯钱，佃户和长工们除了会种地，其余没有半点长处。
若在此前有人告诉他们，若是卖身能值二十贯，他们铁定会骂对方是傻子疯子，可眼前那明晃晃的钱就摆在眼前。
“我签。”
众人还在愣神时，一个约莫十七八岁的少年高举着手臂。
对于第一个吃螃蟹的人，江景辰多看了两眼。
“你叫什么名字？”
“回主家，小人名叫狗剩。”少年回答的异常响亮。
还真有这种名字？江景辰嘴角抽搐，转头对账房先生吩咐道：“把我刚才说的那些，都写进卖身契里。”
空口无凭，立字为据，签下卖身契的那一刻，狗娃也得到了二十贯铜钱。
“叔，我能挣钱了，以后我养你。”狗娃转手就将二十贯全都交给了庄头，憨憨一笑，露出一口白牙。
庄头红了眼眶，捧着二十贯钱，哽咽道：“傻孩子，你这傻孩子......”
有识字的长工大着胆子上前去看刚出炉的卖身契，只见上面确实写有“交二留八”。
契是立了，可并不是租契，而是卖身契，有人出声问道：“可以不签卖身契，只立租契吗？”
“不行，第一，签卖身契，第二，离开黄石庄，没有第三个选择。”江景辰回答的十分干脆。
一听要离开，众人顿时吓的面无血色，正欲争辩一二。
江景辰懒洋洋的挥挥手：“现在开始统计，愿意签的上前，不愿意的可以回去收拾东西了。”
只要捏着卖身契，无论犯了什么事，都可以关起门来慢慢料理，想怎么处置都成，需知在这大周朝里，一旦卖身入了奴籍，就将被视作私产，生死都将由着主家。
有了狗剩开头，断断续续又有几个少年签了卖身契，他们的年纪都不大，不是父母双亡，就是尚未成家，亦或是家长兄弟众多。
五十七个人，最终有十九个签了卖身契，剩余的三十八个人大多都是一家之主，上有老人要奉养，下有子女要照顾。
庄头被推了出来，开口恳求道：“主家心善，不知可否容我等留下？只要不签卖身契，哪怕是交八留二也是可以商量的。”
“你错了，我不是什么心善的人。”
江景辰环顾四周，将众人的表情尽收眼底，接着吩咐道：“冯管事，把那些未签卖身契的人全都断了租契，该给钱给钱，明天之前处理完赶出庄子，顺道再去多买些会种地的人回来，卖身契就照着这份一样立。”
二十贯的买身钱，外加那么优渥的条件，他们不签，有的是人签。
“是，三少爷放心，我一定会安排妥帖。”
出了这么一招，是要彻底把庄子掌控在手里，冯管事擦了擦额头的冷汗，心底对这位新雇主有了一个大致的了解。
众人顿时慌了，脾气不好的已经挽起衣袖，一副要动手的架势。
“我们签的是五年的租契，现在时间未到，就算你是主家，也不能说断契就断契。”
“对，说的没错，不能这么欺负人。”
三十八个人吵吵闹闹，仗着人多胆气十足。
江景辰不耐烦这种琐事，把冯管事叫到面前，吩咐道：“事情交给你，明天日落之前处理不好的话，你这管事也就不用干了。”
语气淡淡，却透露出一股极为严厉的意味，黄石庄于日后有大用，因与京城之间距离并不近，他不可能时常来查看，若是冯管事不得用，倒也还有时间换一个。
“三少爷放心，小人一定办妥。”冯管事躬身行了一礼，汗水涔涔滴下，他一下也不敢擦拭。
两名侯府护卫见势头有些不对，早早拔出随身兵器，明晃晃的大刀镇住了蠢蠢欲动的佃户和长工。
万金依旧不动如山，眼神都不曾多给一个。
一直沉默着的庄头忽然开口问道：“主家能否告知，为什么一定要逼我们签卖身契？”