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半个月后的一个上午,上海和平饭店套房内,萧然抱着一卷设计图纸,快步走到秦浩面前,脸上带着难掩的疲惫,眼底却闪烁着兴奋的光芒。

他将图纸在会议桌上缓缓展开,一张精致的初期效果图赫然呈现——整个建筑由四幢高低错落的塔楼和一组环绕式群楼组成,外立面全部采用玻璃幕墙,完全超出了 90年代上海建筑的审美水平。

“雷总,您看!这是上海设计院刚出的初期效果图,按照‘上海第一高楼’的标准设计的,最高的塔楼设计高度 238米,比您要求的 230米还高了 8米,群楼规划成商业配套,正好能跟咱们的连锁商场形成互补。”

秦浩俯身看着图纸,缓缓点头:“设计不错,不管是外观还是功能布局,都挺有想法,玻璃幕墙的设计在现在的上海确实少见,能形成记忆点。不过,图纸再好也只是纸上谈兵,下一步就要看萧总能否兑现图纸上的内容了。”

萧然闻言,眼睛瞬间亮了起来,身体不由自主地前倾:“雷总,您的意思是……同意合作了?”

秦浩站起身,笑着伸出手:“合作愉快。”

“合作愉快!太感谢您了,雷总!”萧然连忙握住秦浩的手,力道大得有些失控,眼眶微微泛红:“不好意思,我有些激动。”

这半个月萧然几乎没睡过一天好觉,生怕哪个环节出问题,错过这个机会。他知道,像这样能搭上浩然国际这艘巨舰千载难逢的机遇,一旦错过了,就再也不会有了。

秦浩收回手,指了指旁边的椅子,示意萧然坐下,随后面容一正:“先别忙着激动,在商言商,咱们得把合作细节说清楚。”

萧然连忙坐直身体,拿出笔记本和笔,摆出认真倾听的姿态:“雷总您说,我记下来。”

“我打算重新注册一家新公司,专门负责这个上海高楼项目,暂定名叫‘上海天际置业有限公司’。股权分配方面,我占股 40%,你跟杨巡各占股 30%。”

秦浩顿了顿,看向萧然:“当然,萧总你之前拿地的成本,可以折算成股份计入,具体折算金额,我们可以让财务团队根据地块评估价核算。”

萧然闻言,眉头微微皱了一下——他原本以为自己作为地块的持有者,至少能占 40%的股份,现在只占 30%,心里难免有些落差。但他没有直接表态,而是在心里快速盘算:秦浩占股 40%,意味着他会主导项目方向,能带来浩然国际的资源和人脉;杨巡占 30%,能带来连锁商场的商业配套支持,自己虽然股份少了,但能借助两人的力量把项目做成,长远来看更划算。

一旁的杨巡听到自己也有 30%的股份,心里又惊又喜,却也带着几分顾虑,小心翼翼地问:“浩哥,那我……我手里的‘东海一号’商场,要不要并入这个新项目里?”

他最担心的就是把好不容易做起来的商场分出去,那可是他的心血。

“不用。”秦浩摇了摇头,打消了他的顾虑:“‘东海一号’商场不参与这个项目的股权分配。等写字楼的裙楼建成之后,裙楼的商业部分可以按照市场价租给‘东海一号’使用,既保证了商场的扩张需求,也能给新项目带来稳定的租金收益,一举两得。”

杨巡这才暗自松了口气,商场现在就是一只会下金蛋的鸡,他可舍不得把股份让出去。

萧然一听秦浩和杨巡都是全额出资,自己只需要补足股份差额,无疑大大缓解了他的资金压力,心里的那点落差瞬间消失,当即点头:“雷总,我同意这个方案!股权分配和出资方式都没问题,我明天就可以安排人和贵公司的财务团队对接,核算地价款折算股份的事情。”

接下来就是注册资金的敲定。秦浩拿起笔,在纸上简单算了算:“按照目前的设计方案和建筑成本估算,整个项目做下来,总投资起码要五个亿,咱们新公司的注册资金暂定三个亿,剩下的资金可以通过银行贷款或者项目融资解决。”

这个大手笔的投入让萧然喜上眉梢——三个亿的注册资金,意味着项目的资金基础扎实,不用担心后续资金链断裂。但他很快算出自己的出资额:30%的股份需要出资 9000万,拿地成本折算下来大概 5000万,也就是说,他还需要额外拿出 4000万。这 4000万对他来说不是小数目,需要变卖手里几个小型住宅项目的资产才能凑齐。

但萧然没有丝毫犹豫,咬牙答应下来:“没问题!4000万我会在一个月内凑齐,绝不耽误项目进度。”

他心里很清楚,只要这个“上海第一高楼”项目能顺利完成,他就算彻底搭上了浩然国际这艘巨舰,往后在上海乃至全国的生意场上都能顺风顺水,就算把之前所有的项目都卖掉,也是值得的。

杨巡却苦着脸,“东海一号”开业前后已经耗尽了他所有的流动资金,现在要拿出 9000万,简直比登天还难。

他正想开口诉苦,却看到秦浩偷偷给他使了个眼色,杨巡心里一动,只好硬着头皮,跟着点头:“我……我也没问题,9000万我会尽快凑齐。”

等萧然喜滋滋地拿着合作意向书离开,杨巡再也忍不住,凑到秦浩面前,苦着脸诉苦:“浩哥,你这不是为难我吗?9000万啊!我现在连 900万都拿不出来,上哪凑这么多钱去?要不我还是不参与了,把股份让给别人吧。”

“行了,别跟我哭穷了。”秦浩笑着递给他一杯茶:“回头我私人借你 6000万,利息按银行基准利率算,不用你抵押资产。剩下的 3000万,你自己想办法,没问题了吧?”

杨巡一听有 6000万的借款,顿时喜笑颜开,连忙点头:“没问题!3000万我肯定能弄得到!不过浩哥,你为啥非要拉着我一起参与这个项目啊?萧然一个人跟你合作不是挺好的吗?”

秦浩放下茶杯,看着他:“如果你是萧然,明明是你牵头的项目,忽然有人占70%的股份,而你只有30%,你心里会怎么想?会不会觉得自己从‘老板’变成了‘打工仔’,心里不舒服?”

杨巡恍然大悟,拍了拍脑袋:“哦!我明白了!你拉我进来,是为了平衡股权,让萧然心里舒服点,免得他觉得自己被排挤了!合着我就是被拉来凑数的啊!”

“也不能这么说。”秦浩笑了笑:“你手里的‘东海一号’是重要的商业资源,项目建成后需要商场入驻带动人气,你参与进来,能更好地协调商场和项目的合作。”

“浩哥,这些你都是从哪学的?以前你总说我只有小聪明,我心里多少有些不服气,现在我是彻底服了。”

秦浩笑骂道:“少拍马屁,回头自己找本《孙子兵法》看看,学学‘权衡之术’,多读点书还是有用处的,别总想着靠小聪明。”

杨巡嘿嘿笑着点头,正想再说点什么,酒店的门突然被敲响。

他起身开门,只见梁思申拎着一个精致的手提包,丝毫不避讳地走了进来,眼神直接越过他看向秦浩。“浩哥,你们聊完了吗?”

梁思申走到秦浩面前,语气带着几分轻快,“我外公从深圳回来了,今天特意让家里准备了晚饭,想邀请你去我们家做客。”

杨巡见状,十分识趣地拿起自己的外套:“那我就不打扰你们了,我还有事,先走了。”

梁思申压根没打算邀请杨巡,等他走出办公室,直接伸手把门关上了。

杨巡站在门外,听着门内传来的说话声,暗暗腹诽:“这丫头还是跟小时候一样,一点都不讨人喜欢。不过话说回来,长得确实漂亮,气质也好……”

酒店房间里,秦浩从柜子里拿出速溶咖啡,给梁思申冲了一杯,笑着递过去:“怎么样?你外公这趟深圳之行,感觉如何?有没有改变之前的想法?”

梁思申接过咖啡,双手捧着杯子,歪着脑袋想了想,认真地说:“嗯,外公对深圳赞不绝口!他说深圳的变化太快了,到处都是在建的高楼,年轻人都很有干劲,跟他想象中的内地完全不一样。浩哥,‘赞不绝口’是用这个成语吧?”

秦浩竖起大拇指,眼底带着笑意:“没错,用得很准确,看来你回国之后,中文水平又有进步了。”

梁思申闻言,脸上露出了开心的笑容,眼睛弯成了月牙。

……

夕阳西下,金色的余晖洒在上海西郊一栋法式风格的别墅上,别墅的红砖墙在夕阳下泛着温暖的光泽,庭院里的梧桐树叶被风吹得沙沙作响。

别墅内,厨师正在厨房里忙碌着,不锈钢的锅铲碰撞声、食材的香味从厨房飘出,弥漫在整个客厅。

王老爷子坐在客厅的真皮沙发上,手里拿着一份报纸,目光却时不时往窗外瞄。

梁母端着一盘水果走过来,看到父亲的小动作,忍不住笑了:“父亲,不就是邀请一个晚辈来家里吃饭吗?您至于这么紧张吗?还特意把这栋平时没人住的别墅打扫出来,也太隆重了吧?”

“隆重吗?”王老爷子放下报纸,嘴硬道:“就是吃顿便饭而已。”

梁母将水果盘放在茶几上,含笑揭穿他:“这还不隆重?这栋别墅自从两年前收回来,您可是第一次请外人来吃饭,刚才还特意让保姆把您珍藏的那套银质餐具拿出来……”

“凡事总有第一次嘛……”王老爷子被说得有些词穷,正想找个理由辩解,突然看到窗外一辆熟悉的黑色皇冠汽车缓缓驶入庭院,连忙拿起报纸挡在面前,板起脸,假装继续看报纸。

梁母知道父亲好面子,放不下架子去门口迎接年轻人,于是笑着摇了摇头,起身走到玄关处。

汽车停稳后,秦浩从车上下来,手里拎着两瓶红酒——是他特意买来的,作为上门拜访的礼物。

他走到玄关门口,梁母连忙打开门,脸上带着温和的笑容:“雷先生,欢迎光临!早就想邀请你来家里做客了,一直没找到合适的机会,今天可千万别客气,就当自己家一样。”

秦浩将红酒递给迎上来的保姆,接过保姆递来的拖鞋,笑着对梁母道:“谢谢您太客气了。别的我不敢保证,吃饭我可是从来都不知道客气。”

三人说说笑笑地走进客厅,王老爷子这才不情不愿地放下报纸,站起身,故作威严地邀请:“雷先生,坐吧。”

秦浩在沙发上坐下,目光扫过客厅的布置——欧式的吊灯、复古的油画、精致的地毯,处处透着低调的奢华。

他看向王老爷子,笑着开口:“王老先生,听思申说,您这次深圳之行十分满意?”

王老爷子闻言,露出感慨的神色:“是啊,这次去深圳考察了半个月,走了十几个企业和园区,只有一个感受——日新月异。以前我总觉得内地经济缺乏活力,现在看来是我错了。相比深圳的朝气和速度,上海就差得有些远了,还是太保守了。”

秦浩坐直身体,语气郑重地说:“深圳的确是改革开放的先锋,政策灵活,敢闯敢试,发展快是必然的。不过上海也有上海的优势,地理位置好,商业基础扎实,人才储备充足。我听说上面已经开始讨论开发浦东的规划了,一旦浦东开发启动,相信很快上海就能跟上深圳的速度,甚至超越深圳。”

“哦?开发浦东?”王老爷子眼前一亮,身体瞬间坐直了——他是土生土长的上海人,对上海有着深厚的感情,一直希望看到上海能重新焕发“东方明珠”的光芒,之前说上海“保守”,很大程度上是“恨铁不成钢”。

他连忙追问:“雷先生,你这话有依据吗?浦东开发的消息,我怎么没从香港的朋友那里听到过?”

“目前还只是内部讨论阶段,还没正式对外公布,我也是从一些朋友那里偶然听到的。”

就在这时,保姆走过来,恭敬地说:“老先生,太太,晚餐已经备好了,可以上桌了。”

王老爷子连忙招呼:“那咱们就先吃饭,边吃边聊。雷先生,尝尝我们家厨师做的本帮菜,看看合不合你的口味。”

餐厅里,长长的餐桌上铺着白色的桌布,那套银质餐具在灯光下泛着柔和的光泽,桌上摆满了精致的菜肴——醉鸡、红烧肉、清蒸鲥鱼、响油鳝糊,每一道都是地道的上海风味。

秦浩跟王老爷子坐在主位,梁母和梁思申坐在两侧,四人一边喝酒,一边聊天。

秦浩跟王老爷子聊起了对浦东开发的“畅想”——比如在浦东建金融区、吸引外资企业入驻、打造国际化的贸易平台,每一个想法都既符合政策方向,又充满了可行性。

王老爷子越听越觉得秦浩“深不可测”,这个年轻人不仅有商业头脑,对政策走向的判断也极其精准,比很多在商场摸爬滚打的人都要敏锐。

酒过三巡,王老爷子放下酒杯,认真地问:“雷先生,你那个‘上海第一高楼’的项目,现在还缺资金吗?”

秦浩有些意外,随即笑道:“王老先生是打算投资我们这个项目?您就不怕项目有风险,收不回成本?”

王老爷子坦然道:“做生意哪有没风险的?我活了这么大年纪,什么大风大浪没见过?只要是能挣钱的项目,为什么不投?而且,我不是对项目有信心,是对雷先生你的眼光和实力有信心。你能把浩然国际做这么大,能看透浦东开发的机遇,这个项目肯定不会差。”

秦浩沉吟片刻,没有立刻答应:“这件事我需要跟萧然、杨巡两位股东商量一下,毕竟项目是我们三个人共同出资的,不能我一个人做主。我明天跟他们沟通后,再给您答复,您看可以吗?”

“当然可以,我等你的好消息。”王老爷子没有强求,笑着端起酒杯,跟秦浩碰了一下。

晚餐结束后,梁思申主动提出送秦浩出门。两人沿着庭院里的石板路慢慢走着,夜晚的风带着一丝凉意,吹在脸上很舒服。

“我外公提出投资,是不是让你为难了?”梁思申看向秦浩,语气带着几分担忧:“刚才在饭桌上,我看你有些犹豫。其实你不用看我的面子,我外公是个商人,正常的商业行为他能理解。”

秦浩忍不住笑了:“为什么会这么想?其实我巴不得你外公参与进来。”

“嗯?”梁思申愣住了,疑惑地看着他。

“萧然和杨巡虽然能力不错,也有干劲,但在战略眼光上还是差了点,我又不能常年待在国内盯着项目进度,难免会担心他们出纰漏。你外公是老生意人,经验丰富,有他在项目里坐镇,既能帮着把控方向,也能监督项目进度,能省我不少事。”

秦浩解释道,“刚才在饭桌上犹豫,是故意的——我得让你外公觉得,这个投资机会不是随便就能得到的。”

梁思申若有所思:“所以,你刚刚是在‘待价而沽’?是这个成语没错吧?”

秦浩赞许地点头:“没错,成语用得越来越准确了。看来回国之后,语言环境对你的帮助很大啊。”

“真的吗?”梁思申开心地抬起头,路灯的光线洒在她白皙的脸上,皮肤像上好的瓷器一样光洁。

“嗯,真的。”

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