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方子寒没有立即回答余温的问题,而是在脑海之中快速思考了起来。

这余温说的陷入被动,到底指的是什么呢?

想了半天,方子寒还是没有想明白这余温指的到底是什么事情。

见方子寒半天没有回答自己的问题,余温转头看了他一眼,发现其脸上满是迷茫的神色,就明白他没有意识到问题的严重性了。

“子寒同志啊,你要明白你搞的这个商圈或许能够直接和间接的带动上万人的就业,能够让你们项城县的经济有一个质的飞跃。”余温首先肯定了方子寒的想法。

“但是你要明白,所有的规划都不一定能够百分百按照设计师的想法去实现的。”

“一旦你这个规划,最终呈现出来的结果并不理想的话。那就不是带动上万人就业让项城县发展起来的问题了,那就会无数人因为这个项目而利益受损。”

“若真的发生那样的情况,你有想好应对的策略吗?”余温认真地看着方子寒问道。

余温说完之后,方子寒就一下子明白余温所说的隐患到底是什么了。

说实话,对于这个问题,方子寒倒还真没有想过,如果真的那样的话,自己要如何应对?

这可不是说什么,项目打造完了,结果没有起到预期的效果,导致无数商户倒闭就跟县政府没有关系了。

很多人会以为,现在林建旺投资下来了,到时候真没有起到应有的效果,那就算有问题,也是林建旺的西岗广场承担一切责任了。

事实上并不是如此的,别说这个方案是县政府给出来的,就算是林建旺自己提出来,想要在项城县建设一座西岗广场。

结果商户入驻了,没有客流量,倒闭了,那县政府作为监管负责人都是要承担责任的。

更别说,这个项目完全就是项目主导开展的。

所以,一旦真的出现了这样的情况,那么就要有人出来承担一切责任。

而方子寒,作为县政府的常务副县长,又是这个方案的设计者和推动者,他理所应当就要承担所有的责任。

这个责任,完全会让方子寒陷入被动,甚至吴周市委的余温和阮国文都会陷入被动之中。

因为,如何处理方子寒,就成了一个棘手的问题。

撤职?江松杰那边会答应吗?

不撤职?那项城县的人民会答应吗?

正因为余温考虑到了这个问题,所以他才会询问方子寒,对于这个事情到底有没有做好预案了。

方子寒心中想清楚之后,虽然也有一些对未来成效的担忧,但是脸上却是十分自信的说道:“余书记,这一点您请放心。”

“在做出这个规划的时候,我已经预想好所有的可能性了。”

“最终选择引进西岗公司过来投资,也是为了避免这样的后果发生的。”

听完方子寒所说之后,余温脸上的表情却是充满了不相信。

你这糊弄谁呢?

刚刚说隐患的时候,你还一脸的茫然,现在你告诉我,你早就做好了预案?

扯淡!

不过不信归不信,方子寒的身份毕竟在那里,余温也不想直接戳破他的谎言。

只听余温带着质疑的语气询问道:“子寒同志,你认为西岗公司过来,就能够保证你这个商圈项目一定能够成功吗?”

方子寒微微沉默了一下,随后立马回答道:“余书记,我非常肯定,西岗公司的入驻,一定会将这个商圈项目带动起来的。”

见余温脸上还是不信的表情,方子寒连忙解释了一番,为什么自己会这么有信心。

在方子寒的解释之中,他告诉余温,选择西岗公司要的就是他的品牌效应。

西岗广场虽然之前都是开设在一些省会城市之中,一些普通的地级市都没有过,更别说项城县这样的贫困县了。

但是西岗广场的品牌名声是已经打出去了的,大多数商家都知道西岗广场的名声,也相信他们这个广场的实力所在。

所以一旦西岗广场在项城县建设完毕,那么接下来的商户入驻根本就不需要有过多的关心了。

那么唯一需要考虑的问题就是,营业后的西岗广场,会不会有足够的人流量,会不会有足够的消费群体来消费,保证西岗广场能够正常运营下去。

这一点方子寒确实是有过考虑的,否则他不会去找林建旺过来投资。

首先人流量,新客运汽车站的落成,就能够确保那个地段的日均人流量,会是整个项城县最多的地带了,所以这一点不需要去考虑。

那么第二点,也是最关键的一点。

那就是,以如今项城县人民的收入水平,能够在西岗广场内消费吗?

很显然,这一点如果是几年前的项城县,方子寒可以非常肯定的说,绝对不可能。

但是如今,在枫林镇、安亥乡相继发展起来之后,再加上还有着宝钢分厂项目所在的洪塘镇。

这三个乡镇的居民收入,已经达到了一般县城居民的收入水平,甚至还有超过。

那这三个乡镇,近二十万的人口,在有了收入之后,要去哪里消费呢?

镇里已经满足不了他们了,项城县其他的商户又相对过于普通,跟镇里不会有太大的区别。

那么选择就只有两个了,一个是前往吴周市,一个是前往宁城市。

吴周市的消费水平是完美符合如今的这些居民的消费的,但是缺点就是太遥远了,来回就要三四个小时。

宁城市,有着宁亥快速路的加成,来回只需要一个小时就够了,看似是首选,但是实际上呢?

作为江北省的省会城市,那里的消费,肯定不是普通的地级市能够比拟的,所以也不适合。

那如果在项城县有了一座西岗广场,无疑就是可以将这部分消费者全部吸引过来了。

并且,最重要的一点,就是方子寒发现,西岗广场的商户并非是一成不变的。

每个城市的西岗广场,面对的消费人群都不一样,他们招商的商户也都是不一样的。

所以,如果来到项城县发展,那么这一座即将在项城县开建的西岗广场,未来要招商的商户,肯定是相对平民化的,项城县的人民完全可以消费得起。

在向余温汇报着几个理由的同时,实际上方子寒也是在给自己增加信心。

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